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她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?
房地產掃瞄

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?

「最近我碰到很多持有老屋的房東們,感嘆房子沒有過去那麼好租,甚至還有人懷疑是競爭越來越大嗎? 我都會告訴他們,其實房子並不是變得難租,而是因為他們沒掌握到現在市場的概況、以及年輕租客的需求變化!」一方生活創辦人藍太太(洪怡芳),一語道破全台無數「老屋房東」們的真實心聲。

日期:2025-07-15

週賣4天、每天只開3小時!90年油條老店「熊記」鐵門還沒開就排爆 全台各大寺廟都向這家店訂製手工鼓 這些新莊老店為何選擇加入改造計畫?
生活消費

週賣4天、每天只開3小時!90年油條老店「熊記」鐵門還沒開就排爆 全台各大寺廟都向這家店訂製手工鼓 這些新莊老店為何選擇加入改造計畫?

300多年前,新莊曾是北台灣重要的米穀集中地與輸出福建的主要港口,當時有「一府、二鹿、三新莊」之稱,各種店舖、寺廟林立,商貿繁盛一時。老街上,藏著全台最頂尖的手工鼓藝工坊「响仁和」,是優人神鼓、朱宗慶打擊樂團、佛光山、法鼓山、保安宮、孔廟等各大廟宇與表演團體指定訂製的國寶級鼓藝品牌;街角飄出香氣的傳統燒餅油條店,更是一間傳承近百年的早餐老店,讓這條老街不只是味道撩人,更蘊藏深厚的歷史記憶與時代精神。然而隨著商圈轉移、交通動線改變與消費習慣轉變,新莊老街人潮不若以往。如何活化歷史空間、重塑在地魅力,已成為地方政府與在地社群的重要課題。這一次,新北市政府跨局處聯手輔導5家老街店家「响仁和」、「熊記燒餅油條」、「新樁牛」、「晉義蔘藥行」與「WASHWISE聰明洗」。從品牌重塑到空間改造,他們為何選擇加入?這場改造又如何為廟街點亮年輕活力,吸引更多人重返老街?

日期:2025-07-15

以後沒有博愛座了!立院三讀通過改名「優先席」,使用對象有誰?台鐵「新車已改名」,高鐵進度曝光
政治社會

以後沒有博愛座了!立院三讀通過改名「優先席」,使用對象有誰?台鐵「新車已改名」,高鐵進度曝光

今周刊編按:立法院今(7/15)日召開院會,三讀通過《身心障礙者權益保障法》第53條修正草案,將現行的博愛座改為「優先席」,適用對象也從現行「老弱婦孺」,改為「其他有實際需求者」優先乘坐。台鐵日前表示,目前新車已全面更換圖示為「優先席」,舊車部分則預計年底前完成修改作業。至於高鐵則等細部圖案標示統一公布後,也會立刻配合辦理。

日期:2025-07-15

弱美元趨勢不變,美國賺價差、賠匯率還能買?投信董座:掌握一原則就不怕!
ETF

弱美元趨勢不變,美國賺價差、賠匯率還能買?投信董座:掌握一原則就不怕!

在弱美元趨勢看似沒有要逆轉的氛圍下,許多投資人都擔心,用台幣不管是買美股、美債,都可能賺價差、利息卻賠了匯率。然而,凱基投信董事長丁紹曾分析,匯率風險宛如「汪洋中的船,永遠不靠岸」,對投資人而言,他建議應以長期目標為依據,做好美元與本幣的資產分配,而非陷入過度擔憂每檔資產匯率風險的泥沼中。

日期:2025-07-14

米粉湯第三代借300萬創業,慘賠半年心想「完蛋了!」他如何把傳統小吃變「打卡神物」,營收翻倍衝到2億
理財

米粉湯第三代借300萬創業,慘賠半年心想「完蛋了!」他如何把傳統小吃變「打卡神物」,營收翻倍衝到2億

編按:比利是「通化街米粉湯」第三代,一畢業就借了300萬創業,初期面臨資金和經營困難,開店前半年都在虧錢,心想「完蛋了」,直到他重塑品牌、用奶奶傳承的古早味米粉湯為基礎,打造話題商品「痛風米粉湯」,擺上一整隻龍蝦與滿滿蛤蜊,成功把小吃轉化為高單價的爆款商品。有趣的是,他和爸爸修補關係後,隔年營收從1億翻倍成長到2億元。本書作者陳炳宏也指出,家庭修復後,事業自然翻轉,這不僅是營運上的突破,更是一種生命層次的昇華。

日期:2025-07-14

台積電法說本周登場!對等關稅影響、匯損衝擊受囑 我國對等關稅未明,下半年景氣怎麼走?|今周重磅
國際總經

台積電法說本周登場!對等關稅影響、匯損衝擊受囑 我國對等關稅未明,下半年景氣怎麼走?|今周重磅

護國神山台積電(2330)法說會本周登場,各界除關心營運、未來展望,更關注在對等關稅陰霾壟罩下,台積電如何看待未來景氣。值得留意的是,近月新台幣大幅走升,匯損替企業帶來不小損失,是否會衝擊台積電財測與毛利,頗受關注。美國總統川普的對等關稅陸續開獎,我國並未列前幾波的清單中,只是,近期陸續開獎的國家,多半僅獲20%至30%不等的稅率,巴西甚至遭祭50%的關稅。此前,中經院長連賢明曾預測,我國對等關稅稅額可望為15%至20%,本周中經院將釋出最新經濟預測,如何看待對等關稅的衝擊,以及下半年景氣如何走,將是關注焦點。1、台積電法說會登場 匯損、關稅衝擊受矚2、對等關稅衝擊有多大?中經院將釋最新景氣預測

日期:2025-07-14

挺台電搶修最暖心後盾!工研院釋宿舍當休息站、更出動移動式光儲馳援
政治社會

挺台電搶修最暖心後盾!工研院釋宿舍當休息站、更出動移動式光儲馳援

中颱丹娜絲重創全台近2,500支電線桿,台電不分日夜連日搶修,目前幾乎已完全復電。工研院扮起科技應援隊,這次在災情期間緊急調度「E-CUBE」移動式光儲系統,攜手新創公司氫豐馳援氫燃料電池,提供災區民生、醫療、基地台等緊急用電。

日期:2025-07-14

有影/台灣製火箭首度北海道升空「任務失敗」!二節式「VP01」墜地畫面曝光,日媒揭異常原因
科技

有影/台灣製火箭首度北海道升空「任務失敗」!二節式「VP01」墜地畫面曝光,日媒揭異常原因

今周刊編按:台灣新創太空公司「晉陞太空」今(12 )日在日本北海道大樹町的民營發射場,進行自主研發的兩節式火箭「VP01」升空試驗。據了解,「VP01」火箭全長 12公尺、直徑 0.6公尺、重約 1.4噸,採用混合型引擎設計,結合固體燃料與液態氧化劑,能在降低爆炸風險的同時壓低成本。本次發射目的,為驗證火箭是否能突破 100公里「卡門線」高度,進一步執行太空性能測試,並計畫落入太平洋。不過火箭在飛行過程中發生異常,最終未能抵達預定 100公里高空目標,宣告本次任務失敗。

日期:2025-07-12

縣市長執政2周年專訪》首創婦幼局、替捷運工程提速、改善公車難題 桃園張善政靠科學治理,獲國際肯定
政治社會

縣市長執政2周年專訪》首創婦幼局、替捷運工程提速、改善公車難題 桃園張善政靠科學治理,獲國際肯定

2026縣市首長選舉已提前備戰,《今周刊》以系列數位報導,針對有機會持續執政的縣市長,暢談目前的施政成績單及未來願景。

日期:2025-07-11

影音串流「帳號合租平台」成肥肉?訂閱制每月花你多少錢?這家電信首推合租方案,一年省4200元
生活消費

影音串流「帳號合租平台」成肥肉?訂閱制每月花你多少錢?這家電信首推合租方案,一年省4200元

暑假到來,不少人會利用影音串流平台追劇、享受娛樂時光,但你有試算過每個月花多少錢在串流平台上嗎?現如今主打「訂閱制」的時代,想要聽音樂、追劇、看電影、看影片等,每個不同的平台都要額外付費訂閱,也讓「合租平台」商機浮現,但合租平台合法合規嗎?會不會影響使用者的權益呢?

日期:2025-07-11