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貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

00401A可以買嗎?3優勢讓配息能更穩!成分股、何時上市?這檔主動式ETF「掩護性買權」是什麼
ETF

00401A可以買嗎?3優勢讓配息能更穩!成分股、何時上市?這檔主動式ETF「掩護性買權」是什麼

近期國際政局多變導致台股市場波動劇烈,對於好一段時間都順風順水的投資人來說,無疑是一大衝擊。對此,摩根投信董事長唐德瑜妙喻:「不管現在外面太陽多麼光明、明亮,烏雲都有可能在你預期外出現。能夠每天穿著沙灘裝、戴墨鏡當然很好,但我們相信如果想走得更遠,風衣跟雨傘都是必須要有的裝備」。唐德瑜口中的「風衣與雨傘」,就是摩根投信於3月啟動募集,4/10掛牌的摩根台灣鑫收益主動式ETF(00401A)。今周刊整理00401A特色、選股邏輯,讓投資人一文看懂該檔ETF如何為受益人擋風遮雨。

日期:2026-04-08

選股篇》AI生態系時代來臨  散熱、光通訊、電力需求擴張 穿越戰爭震盪  四大贏家精準逢低布局
台股

選股篇》AI生態系時代來臨 散熱、光通訊、電力需求擴張 穿越戰爭震盪 四大贏家精準逢低布局

在地緣政治風險加劇的情況下,股市大洗三溫暖。《今周刊》特別邀請三位投顧董總與投信投資長,以及七位投資贏家分享操作策略、選股方向與資產配置,且看他們在亂世震盪中如何擬定獲利致勝投資戰略。

日期:2026-04-08

歷史性判決  Meta、YouTube的「菸草公司時刻」來了   網路成癮少女  告贏社群巨頭啟示
國際總經

歷史性判決 Meta、YouTube的「菸草公司時刻」來了 網路成癮少女 告贏社群巨頭啟示

曾經富可敵國的菸草公司,因香菸致癌官司走向衰敗;今天所向無敵的Meta等社群平台,也面臨「孩童使用成癮」的賠償訴訟。網路成癮的精神病症極為明確,社群巨頭衰敗的拐點來了嗎?

日期:2026-04-08

鄭麗文訪中喊把握和平機遇「沒賴鄭會很難有賴習會」!宋濤接機:奉習近平指示祝成功…陸委會籲別踩紅線
政治社會

鄭麗文訪中喊把握和平機遇「沒賴鄭會很難有賴習會」!宋濤接機:奉習近平指示祝成功…陸委會籲別踩紅線

國民黨主席鄭麗文周二(4/7)抵達上海由中共中央台辦主任宋濤接機,宋濤表示奉中共中央和習近平總書記指示,來上海迎接鄭麗文一行,「鄭主席為兩岸和平而來,預祝此行順利成功」。而鄭麗文則是說,這次來訪「難能可貴」,難得的和平機遇一定要把握。她行前說,想透過此行證明兩岸和平其實沒有這麼困難,沒有「賴鄭會」就不會有「賴習會」。針對鄭麗文訪中,陸委會則是強調,政府支持兩岸健康有序交流,但必須秉持對等、尊嚴原則,更不應設置任何政治前提,呼籲應嚴肅看待中共併吞台灣的野心及國人要求強化自我防衛的決心,勿淪為統戰分化工具。陸委會主委邱垂正則是提醒鄭麗文,赴陸交流必須嚴格遵守兩岸條例及相關規範,未經政府授權,不得簽署任何政治性協議與涉及政府公權力項目的協商,法律紅線絕對不能踩!陸委會也呼籲應要求中共停止軍事威脅挑釁,並應承認中華民國存在的事實,尊重台灣人民選擇未來的權利,維護國家主權與尊嚴,拒絕中共「一中框架」陷阱,更不應附和北京消滅中華民國之敘事與政治倡議。

日期:2026-04-07

美伊戰爭戰況/川普喊4/7開炸發電廠+橋梁:打開那該死的海峽,否則你們深陷地獄⋯給伊朗談判高層1優待
國際總經

美伊戰爭戰況/川普喊4/7開炸發電廠+橋梁:打開那該死的海峽,否則你們深陷地獄⋯給伊朗談判高層1優待

編按:美國總統川普釋出對伊朗的最後通牒,要求德黑蘭開放荷莫茲海峽,否則將轟炸伊朗境內橋梁與發電廠。川普強調,美伊正密集談判,更爆粗口放話若不開放海峽,「將會活在地獄中」。只是,伊朗國會議長不干示弱,依舊強硬回擊川普。伊朗國會議長加利巴夫稱,川普魯莽舉動,把每個美國家庭拖入地獄。目前,美伊雙方軍事衝突將邁入第38天。日前美國一架F-15遭擊落,美軍派遣特種部隊,成功救出失聯的飛官。

日期:2026-04-06

比接班更重要的事,遺產不只股權、提款卡!律師陳業鑫示警:保證債務、帳密等4大細節,沒交接最易出事
稅制

比接班更重要的事,遺產不只股權、提款卡!律師陳業鑫示警:保證債務、帳密等4大細節,沒交接最易出事

一位白手起家的董事長客戶,聽了我的建議,展現了超凡的執行力,不到十天就盤點完所有資產,而且請他秘書來跟我約時間,準備立遺囑。但我在電話中提醒他:「董事長,法律效力只是最低門檻,真正的圓滿,在於您是否將那些『看不見的細節』也一併交接了……」

日期:2026-04-01

一口舊書箱終結野蠻  打開文明新思路
職場

一口舊書箱終結野蠻 打開文明新思路

一六二一年三月二十二日,一場看似平常的探監,悄悄改寫了格勞秀斯的命運。他因主張自然法,遭當權者判終身監禁,最終躲進書箱逃亡,沒想到竟影響了後世的秩序。

日期:2026-03-31

不甘旗下金雞母Jo Malone London  遭Zara吃豆腐  雅詩蘭黛為一句註腳啟動「香水戰爭」
國際總經

不甘旗下金雞母Jo Malone London 遭Zara吃豆腐 雅詩蘭黛為一句註腳啟動「香水戰爭」

生母大、還是養母大?Jo Malone香水創辦人一九九九年就把品牌權利賣給雅詩蘭黛,但是創辦人至今依戀不捨,引發養母雅詩蘭黛對生母提起「假冒」侵權訴訟。

日期:2026-03-31

只要看過徐春鶯起訴書,就知中國滲透多嚴重!國安法擬罰戰爭言論,學者力挺:言論自由非無限上綱
政治社會

只要看過徐春鶯起訴書,就知中國滲透多嚴重!國安法擬罰戰爭言論,學者力挺:言論自由非無限上綱

中國對台灣統戰、滲透日益頻繁、手段也更多元,行政院提出《國家安全法》等修法草案,增訂公開鼓吹戰爭言論的行政裁罰,最高可處罰鍰100萬元;修法也對涉犯國安法退休軍公教退休金剝奪方式進行規範。對於藍白質疑修法侵害言論自由,法學者馮聖晏直言「言論自由並非無限上綱」,且主張絕不可處罰「鼓吹戰爭言論」是「悖於現實」。法學者楊雲驊則是指出,草案對涉犯國安法被判有罪軍公教,僅停發50%退休金「太客氣了」。他主張,國家一方面發退休金照顧生活,當事人另一方面卻危害國安「非常矛盾」,他建議應「全數」停發退休金。律師廖國翔坦言,只要看過徐春鶯(曾列台灣民眾黨不分區立委安全名單之中配)起訴書內容,就知中國滲透有多嚴重。他更點名立法院「內政委員會就有一位共諜指定接班人李貞秀」,也在起訴書內被中國上海市統促會副主任孫憲、徐春鶯提及,「國安法難道沒有修法必要性嗎?」

日期:2026-03-30