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北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園
房地產

北士科2000坪大基地只蓋一棟  「遠雄明玥」用16%建蔽率換1700坪獨享花園

在寸土寸金的台北市,2000坪已是難得一遇的大型建築基地,還只蓋一棟住宅,建蔽率僅16%,把超過八成土地留給綠地與生活空間,這樣的的規劃更顯珍稀。坐落在北士科重劃區的「遠雄明玥」,沒有追求把土地蓋得更滿,而是打造1700坪住戶獨享的私有四季花園、萬坪校園視野與高隱奢適棟距,戶戶邊間採光規劃,讓光、風、樹與人的生活彼此交會,當北士科聚焦科技產業與城市發展,「遠雄明玥」選擇從好好生活切入,提出另一種居住想像。

日期:2026-09-24

肚子大別以為只是胖!50歲男自嘲「脂肪啦」,一照竟是大腸癌轉移,滿滿腹水竟無感...醫嘆已經第4期
健康

肚子大別以為只是胖!50歲男自嘲「脂肪啦」,一照竟是大腸癌轉移,滿滿腹水竟無感...醫嘆已經第4期

男性肚子大別以為只是胖!一名50歲男子因為太太一句「肚子很大」被拖去檢查,本來不以為意的說:「裡面都是脂肪啦」,怎料照完超音波後馬上被轉急診,進一步檢查後確診是大腸癌合併腹膜轉移。

日期:2026-09-24

00406A配息率衝17%,月領1萬、2萬元本金要多少?能取代00878、00919?「這2種人」最適合入手
ETF

00406A配息率衝17%,月領1萬、2萬元本金要多少?能取代00878、00919?「這2種人」最適合入手

編按:00406A(主動中信台灣收益)近期以年化配息率近17%引發市場關注,不只高息吸睛,特殊的收益來源與配息設計,也讓它和00878、00919這類傳統高股息ETF有明顯不同。00406A能不能真的取代高股息ETF?不同所得稅率的投資人,誰更適合?如果想靠配息月領1萬、2萬元,又要準備多少本金?本文一次拆解。

日期:2026-09-24

哥哥繼承千萬房產、妹妹只分一點存款,收到稅單愣住:憑什麼遺產稅要平分?國稅局「這樣算」很多人不知道
稅制

哥哥繼承千萬房產、妹妹只分一點存款,收到稅單愣住:憑什麼遺產稅要平分?國稅局「這樣算」很多人不知道

編按:父母留下千萬房產,哥哥拿房子、妹妹只分到存款,為什麼妹妹也可能要繳遺產稅?很多人以為「遺產拿多少,就繳多少遺產稅」,其實遺產稅的納稅義務,並不是單純按照每個繼承人最後分到多少財產來計算。沒有遺囑執行人、也沒有拋棄繼承的情況下,繼承人可能都涉及遺產稅的納稅責任。那麼,遺產稅到底誰要繳?房子由哥哥繼承,妹妹可以只繳自己拿到的存款部分嗎?如果遺產沒有足夠現金繳稅,由其中一名繼承人先墊付又該怎麼算?本篇邀請律師解析遺產稅納稅義務、繼承人的責任,以及遺產稅墊款、遺產分割與贈與稅等常見問題,帶你一次看懂父母留下房產後,兄弟姊妹最容易忽略的遺產稅風險。

日期:2026-09-24

肝膽名醫84→66kg,1年半瘦18公斤、中度脂肪肝消失了!公開「半醣飲食」三餐吃法:肉、菜、飯順序這樣吃
健康

肝膽名醫84→66kg,1年半瘦18公斤、中度脂肪肝消失了!公開「半醣飲食」三餐吃法:肉、菜、飯順序這樣吃

編按:本書作者梁程超醫師45歲前的飲食習慣是:愛吃米飯、肉類和水果,看診時會帶一杯拿鐵或焦糖瑪其朵;護理人員團購手搖飲也會跟著點珍珠奶茶,肚子餓或嘴饞就抓幾片餅乾吃;晚上在研究室做實驗就簡單以麵包充飢。長期缺乏運動,久坐看病、批閱公文、盯電腦螢幕打字是日常。體重像溫水煮青蛙無感上升,褲子腰圍愈換愈大,直到身體出現警訊:體重84公斤、BMI 28屬肥胖等級、中度脂肪肝、三高 (血壓、血糖及尿酸)上身。他才決心靠調整飲食、減半平時的醣類攝取、吃對順序與運動,1年半成功減重18公斤,讓脂肪肝不見、血壓恢復正常。身體年齡比實際年齡年輕11歲!

日期:2026-09-24

爸爸心肌梗塞讓急診醫師醒悟:高薪卻沒時間陪家人!投資6步驟「7年資產翻3倍」:賺到錢,更找回時間自由
理財

爸爸心肌梗塞讓急診醫師醒悟:高薪卻沒時間陪家人!投資6步驟「7年資產翻3倍」:賺到錢,更找回時間自由

編按:本書作者「小吳醫師」吳佳駿曾是急診室醫師,看盡各種生死交關的急重症時刻。直到父親突發心肌梗塞,讓他醒悟:雖然這份工作賺到不錯的薪水,自己卻沒有時間陪家人。這場家庭變故成為他人生的重大轉折點。他離開急診室、轉往診所,同時開始深入研究理財,一步步追求「時間與財務自由」。他花7年時間,建立一套稱為「財富飛輪」的投資策略,不執著於10~20%的短期波動小利,整體資產已有3倍以上的成長。他進一步提出「老闆錢包」的概念,強調是「最簡單的穩健收益策略」:把投資分成股票與債券2部分,先依照自己的風險承受度決定股債比例,再透過持續投入與定期再平衡,打造一套不必每天猜市場漲跌,也累積財富的投資方法。

日期:2026-09-23

存股助理第852期—強勢股投資心法--態度決定您的命運
心法與觀點

存股助理第852期—強勢股投資心法--態度決定您的命運

今年,富旭哥鎖定證券、航運與記憶體三大類獲利強勢族群進行重點配置,投資績效斐然(今年迄今含息報酬率約40%)。這三大強勢族群佔我的台股組合高達60%,這一期我們來聊聊強勢股的投資心法,如何保持高獲利與高勝算。

日期:2026-09-23

東協台商1000大調查論壇/新南向政策滿10年,新南洋財全面爆發!邁入新循環:AI需求已成更重要的敘事
國際總經

東協台商1000大調查論壇/新南向政策滿10年,新南洋財全面爆發!邁入新循環:AI需求已成更重要的敘事

台灣政府推動「新南向政策」邁入第十年,面對這股浪潮,《今周刊》與中華徵信所連續第四年合作舉辦「東協台商1000大調查」,並在週三(9/23)舉辦論壇分享最新觀察。

日期:2026-09-23

台灣人在京都 花街老宅創業夢
生活消費

台灣人在京都 花街老宅創業夢

因為愛上京都古樸風情,有夢想的台灣人選擇移居,他們在京都烹煮台灣味、改造老屋做旅宿,甚至因了解而開始分享花街文化、推廣舞妓宴席體驗給更多台灣遊客。在這座千年古都裡,他們各自找到舒適的生活方式,在異鄉踏實扎根。

日期:2026-09-23

這瓶酒應該醒多久?
生活消費

這瓶酒應該醒多久?

習慣把酒倒進醒酒器,期待它在與空氣接觸後變得更加迷人;氧氣能改變酒液的風味表現,卻無法取代歲月的淬鍊。

日期:2026-09-23