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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

沒愛情戲、沒男主角、監獄題材 林孝謙怎用「不賣座元素」改寫票房史 《陽光女子合唱團》 七億催淚學
情感關係

沒愛情戲、沒男主角、監獄題材 林孝謙怎用「不賣座元素」改寫票房史 《陽光女子合唱團》 七億催淚學

《陽光女子合唱團》突破七億元票房,成為台灣影史最賣座國片。導演林孝謙與編劇呂安弦耗時三年改編劇本,為的就是給觀眾「哭到不行」的情緒體驗。

日期:2026-03-11

修車學徒翻身基金操盤手!喝過汽油、待過無塵室...「墊底小孩」如何花10年繞路,績效贏同類型基金2倍
理財

修車學徒翻身基金操盤手!喝過汽油、待過無塵室...「墊底小孩」如何花10年繞路,績效贏同類型基金2倍

掌管高額資金的基金經理人,總是金融業的夢幻職缺之一。在高度專業的要求下,市場上逾八成經理人皆出身金融科班,擁有血統純正的精英履歷。然而,仍有極少數「非典型」經理人的存在,他們既非科班出身,甚至在學生時代也不是一般人眼中的資優生;這群「半路出家」的操盤手,憑什麼彎道超車,建立自己優人一等的投資功力?

日期:2026-03-11

新制勞退分紅一次領93萬、專戶總額逾600萬…勞退新制退休金為何能比別人多?原來差在「一動作」
勞保勞退

新制勞退分紅一次領93萬、專戶總額逾600萬…勞退新制退休金為何能比別人多?原來差在「一動作」

勞動部公布2025年整體勞動基金全年投資收益達1兆1177億元,新制勞退基金收益率高達15.6%,以目前約1292萬戶有效帳戶估算,平均每位勞工約可分得5萬7800元。不少勞工在社群平台曬出對帳截圖,有人領到18萬元,也有人領超過50萬元,甚至有人勞退專戶累積金額達639萬8111元,每季可領取金額為9.2萬元,被稱為「神人級代表」,讓不少人直呼:「超越普通人的年薪」。然而,也有人質疑收益率數據膨風;對此,勞保局澄清,分紅並非單純以收益率乘以專戶總金額,而是採取類似「定期定額」的時間加權計算。由於每筆提撥金額入帳天數不同,參與收益分配的權重也不同。

日期:2026-03-11

00981A首配息衝8%,月領1萬成本多少?老手帶算2情境「最快6年回本」...最後買進日3/16,卡位快看
ETF

00981A首配息衝8%,月領1萬成本多少?老手帶算2情境「最快6年回本」...最後買進日3/16,卡位快看

眾所矚目的00981A宣布配息,第一次配息0.41元。依照公告日換算,年化殖利率高達8.16%,持有的人簡直樂翻天。這檔規模超過600億元的主動式ETF,上市不到一年就以超高績效出名。這次大方配息,如果想達成月領1萬元,需要多少本金?多久才可以回本?

日期:2026-03-10

WBC/自稱台灣隊前職員、幫澳洲情蒐喊任務達成,遭網灌爆罵「背骨仔」!本人道歉了:純屬玩笑
政治社會

WBC/自稱台灣隊前職員、幫澳洲情蒐喊任務達成,遭網灌爆罵「背骨仔」!本人道歉了:純屬玩笑

今周刊編按:自爆是澳洲隊情蒐小組、澳洲隊情蒐人員,根本是假的!2026年世界棒球經典賽開打,中華隊首戰對上澳洲隊遭0比3完封,賽後有台灣網友自稱是澳洲隊情蒐小組,驕傲喊任務達成,暗酸中華隊情蒐能力,還要捷克、韓國找他情蒐,被網友洗版痛罵「無恥的背骨仔」。隨著言論發酵,運動部周五(3/6)發聲明,表示已經向國訓中心及運科中心等相關單位查證,均「查無此人」,證實原PO身分造假。目前原貼文已經被下架刪除,發文者也關閉IG、Threads。整起事件引發炎上,這名網友坦承是自己所為,但強調「純屬玩笑」,事實上沒有加入澳洲情蒐小組,也未曾參與任何情蒐工作。網友表示,自己只是熱愛棒球的業餘玩家,社群帳號平常就走搞笑路線,一切都是開玩笑,造成大家的誤會深感抱歉,希望台灣晉級,也跟大家一起為台灣隊加油。

日期:2026-03-06

財金博士也曾賠到爆?政大教授周冠男親揭「20倍飆股歸零」黑歷史領悟:0050存股20年,如今開瑪莎拉蒂
ETF

財金博士也曾賠到爆?政大教授周冠男親揭「20倍飆股歸零」黑歷史領悟:0050存股20年,如今開瑪莎拉蒂

在臺灣的指數化投資推廣者中,周冠男教授是一個極為罕見的存在。他不只是研究財務理論的學者,更以親身二十多年持有0050的紀錄(編按:0050於2003年6月發行;周教授於0050一上市即買入),證明「實證金融(Empirical Finance)」並非只存在於課本裡。身為財務金融學博士,他本應是最有能力選股的人,卻因親眼見證市場循環、主動投資挫折,而選擇最謙卑、最難被誤解的道路:跟著市場走。周教授的故事讓讀者相信:指數化投資不是投降,而是理解世界後的成熟選擇。

日期:2026-03-05

台積電(2330)賣飛了?跌到多少能買回?杜金龍曝關鍵價位!看好台塑化(6505)股價衝9字頭,時間表曝光
台股

台積電(2330)賣飛了?跌到多少能買回?杜金龍曝關鍵價位!看好台塑化(6505)股價衝9字頭,時間表曝光

台股這幾天的走勢猶如大怒神,週三(3/4)剛經歷千點重挫的恐慌,週四(3/5)盤勢驚人逆轉,早盤一度狂飆超過 1400 點,刷新史上第二大單日漲點紀錄,總市值更重返 111 兆元大關。這波雲霄飛車般的行情,正驗證了資深分析師杜金龍在《鈔錢部署》節目中的預警:台股雖因 2 月 26 日高點未過而進入「N字型」整理,但多頭結構並未改變。杜金龍強調,這一段是從 17,306 點起算的主升段狂飆期,只要台積電這把「天花板鑰匙」持續創新高,大盤明年的想像空間將直接拉升至 43,000 點。

日期:2026-03-05

「讓國旗在舞台上飄揚!」曾經一球都賣不出去的鹿港義式冰淇淋,如何征服義大利、勇奪世界冠軍?
話題人物

「讓國旗在舞台上飄揚!」曾經一球都賣不出去的鹿港義式冰淇淋,如何征服義大利、勇奪世界冠軍?

曾經,這間位於鹿港小鎮的義式冰淇淋店,連一球70元的冰淇淋都乏人問津,一連數月陷入「開店即負債」的困境。然而七年磨一劍,他們在義式冰淇淋的發源地,寫下首位台灣人奪冠的奇蹟,也讓台灣國旗如願在世界舞台上飄揚!賽後,全場頂尖職人都在議論:為何義大利沒能守住獎盃,反而讓台灣人拿下榮耀?

日期:2026-03-05

不買0050、0056!達人12年賺3棟房、給金孫7個存股忠告:00878、00919搭配3檔低價金雞母「抱3年股息價差雙賺」
ETF

不買0050、0056!達人12年賺3棟房、給金孫7個存股忠告:00878、00919搭配3檔低價金雞母「抱3年股息價差雙賺」

編按:本業是冷凍空調工程技師的存股達人股素人,曾在1998年進入股市,當時只會「憑感覺」買賣股票,3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年,悟出「買股的3個15準則」後,重返股市,從此不再虧損、安穩獲利。股素人現在處於半退休狀態,和女兒卡小孜共同鑽研股票,不僅每年領穩定股息,靠著土法煉鋼篩選股票,還在同一社區買下三間房與家人同住。

日期:2026-03-05