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新青安推升房價、限貸令又來亂...如何讓房市跌到年輕人買得起?達人揭5點「房價下跌的可能」!
房地產

新青安推升房價、限貸令又來亂...如何讓房市跌到年輕人買得起?達人揭5點「房價下跌的可能」!

最近看到不少有關房貸受限的新聞,也有不少專家名嘴的討論,八大行庫也是不得已,因為貸款的水位都接近銀行法72-2條規定的30%(商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過存款及金融債發售額的3成),28%就是警戒值,大家為了不想要寫報告,當然「軟性勸說」客戶去找別家銀行借。

日期:2024-09-09

柯文哲確定不提抗告!律師團親揭他的考量…陳佩琪稱沒滅證1小時在洗澡上大號,和民眾黨說法不同?黃國昌回應
政治社會

柯文哲確定不提抗告!律師團親揭他的考量…陳佩琪稱沒滅證1小時在洗澡上大號,和民眾黨說法不同?黃國昌回應

民眾黨主席柯文哲陷入京華城容積率弊案遭羈押禁見,柯文哲律師證實,法官裁定有多處明顯違誤,但柯文哲早在庭前表明,為不願讓法院為難如遭羈押不願抗告,因此尊重當事人意願,不再抗告。柯文哲在搜索當天拖延1小時才開門,柯文哲妻子陳佩琪週日(9/8)在挺柯晚會中宣稱柯文哲當時在「洗澡上大號」、手機關靜音,所以不知道檢廉來了,不過民眾黨日前卻說柯文哲是在睡覺,被質疑說法兜不攏。對此,民眾黨緊急應變小組共同召集人黃國昌指出,當媒體透過來路不明的消息攻擊柯文哲的時候,有沒有想過,柯文哲現在一句話都不能說。前民眾黨黨工、政治評論員吳靜怡9日上午則表示,民眾黨、陳佩琪的說法,多次都被自己反反覆覆給擊敗了,沒有誠信度的極端手法就是把不支持柯文哲的人一律拉黑,逼得中間選民離開了。至於民眾黨地方黨公職傳出跳船潮,被問到民眾黨要辦全台宣講,是否為了地方固樁?黃國昌說,目前民眾黨黨務運作正常順利,中央、地方黨部都是如此。

日期:2024-09-09

10年「柯文哲劇場」落幕,滿血復活機率多大?矢板明夫:弊案涉200億「日本都幾十萬」關鍵出在這
政治社會

10年「柯文哲劇場」落幕,滿血復活機率多大?矢板明夫:弊案涉200億「日本都幾十萬」關鍵出在這

民眾黨主席柯文哲因京華城容積案,涉圖利威京集團逾200億元,遭裁定收押禁見,引起國內外關注。對此,日本資深媒體人矢板明夫認為,雖然還不能判斷此案件最終的結果,但從今以後,官司纏身的柯文哲要滿血復活的可能性已經微乎其微。北院的決定意味著,在台灣政壇上演了10年的「柯文哲劇場」落下了帷幕。律師林智群在臉書表示,「阿北被押,其實沒什麼好高興的!」,這代表素人參政,最後還是倒在財團的誘惑下。

日期:2024-09-06

柯文哲強調清廉自守,結果進了台北看守所...呂秋遠自揭從柯粉變柯黑的愛恨10年:北門會斷了最後依戀
政治社會

柯文哲強調清廉自守,結果進了台北看守所...呂秋遠自揭從柯粉變柯黑的愛恨10年:北門會斷了最後依戀

9年前,我曾經擔任柯文哲市長的廉政委員會委員。這是我第一次擔任無給職的政府工作,目前看來,也是最後一次。每次去劉銘傳廳,都會有一種光榮感,因為覺得自己除了律師本業外,還可以為民眾服務,這是再好不過的工作了。

日期:2024-09-06

柯文哲收押禁見前「預錄17秒影片曝光」!溫情喊話對小草們說了什麼?
政治社會

柯文哲收押禁見前「預錄17秒影片曝光」!溫情喊話對小草們說了什麼?

民眾黨主席柯文哲因京華城案,於週四(9/5)下午5點16分,遭北院裁定羈押禁見。對此,除了民眾黨火速發表聲明,柯文哲也透過影片向小草們溫情喊話:「不好意思讓大家擔心了,其實你們照顧好自己,就是對我最好的幫忙。」

日期:2024-09-05

嫌006208太貴,殖利率又低...買00929更好賺?達人揭年輕人別買高股息的理由:做好3件事,700萬滾出6000萬資產
ETF

嫌006208太貴,殖利率又低...買00929更好賺?達人揭年輕人別買高股息的理由:做好3件事,700萬滾出6000萬資產

最近有學生問我,該買00929還是006208。孩子的想法是這樣的:「006208好貴。」「而且殖利率很低。」其實學生這樣已經很有概念了,想當年我連殖利率是什麼都不知道…但因為學生還很年輕,不需要過多現金股息來支應,有底氣等待指數型ETF來慢慢成長。我舉這個故事是要說,就算每次都ALL IN在最高點,40年之後一樣可以翻為幾千萬元。

日期:2024-09-05

存股助理第531期︱存股池配息時程總整理,兼論00730的配息晚鳥策略
存股池追蹤

存股助理第531期︱存股池配息時程總整理,兼論00730的配息晚鳥策略

今天(9月4日)台股暴跌近1000點,但總編卻一點恐慌的感覺都沒有。除了存股池持股大多相對抗跌外,我已經開始制定2025年的台股部位的配息目標。2024年我約領到116萬元現金股利,2025年我的目標是成長10%,以130萬元為標竿!

日期:2024-09-04

改善高齡者健康  並提升生活品質 預防到治療  中醫讓長照服務更臻完善
健康

改善高齡者健康 並提升生活品質 預防到治療 中醫讓長照服務更臻完善

台灣已進入高齡社會,許多老人希望「在地老化」,居家照護因此成為課題。一般民眾較熟悉求助西醫,其實,中醫也能提供適當協助,讓長者健康安老。

日期:2024-09-04

議員爆柯文哲蓋6章,不知京華城容積840%?前都發局長林洲民:我定期都報告…北檢抗告要成功關鍵是?
政治社會

議員爆柯文哲蓋6章,不知京華城容積840%?前都發局長林洲民:我定期都報告…北檢抗告要成功關鍵是?

民眾黨主席柯文哲在台北市長任內是否圖利京華城容積一案,高等法院預估將於週三(9/4)裁定北檢是否抗告成功,其中關鍵在於柯文哲對於容積暴增至840%是否知情?週三有多個新事證都陸續爆出,包括台北市議員簡舒培丟出柯文哲在容積獎勵相關公文上連蓋6章,簡舒培怒斥,「公文蓋了6個章還說不知道,現在卻說不知道有容積840%這件事,原來柯文哲不識字?」此外,台北市都發局前局長林洲民也證實,處理京華城容積率的時候,他定期向柯文哲報告,並且多次提醒相關問題。對於《鏡週刊》報導柯文哲在2020年4月曾給前副市長彭振聲一張便簽,上面寫著「TO彭副:他們的結論是什麼?原則很簡單,公務員不坐牢。Ko」,表示對於京華城案都知情,柯文哲4日上午出門受訪僅嘆了一口氣說「唉,好啦好啦安排記者會再來。」不過並未說明記者會時間就離去。律師黃帝穎分析,北檢若想要抗告成功,必須有提供證據凸顯柯文哲知情,例如有議員披露的公文蓋章、用印;另外就是共犯證述:例如前副市長彭振聲說是市長柯文哲交辦;還有是否有對價金流。

日期:2024-09-04