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當包租公毀我晚年!60歲翁買40年老屋隔10間房,想躺賺卻月月倒賠,淪夜班警衛還房貸…退休收租3死穴
房地產

當包租公毀我晚年!60歲翁買40年老屋隔10間房,想躺賺卻月月倒賠,淪夜班警衛還房貸…退休收租3死穴

追求「被動收入」是不少退休族群的目標,然而若缺乏風險評估,安穩的晚年恐一夕崩盤。60歲老翁過度理想化不動產投資,無視妻子反對,拿1500萬日圓(約合新台幣300萬元)退休金投入房產投資,原以為能穩定收租,卻在多重變數夾擊下,陷入長期虧損,最後卻變成在深夜當警衛還房貸的日子。

日期:2026-05-06

馬鈴薯發芽可以吃?發芽=有毒?吃了會怎麼樣?龍葵鹼中毒10症狀!馬鈴薯進口新規、怎麼挑才安全必看
科技

馬鈴薯發芽可以吃?發芽=有毒?吃了會怎麼樣?龍葵鹼中毒10症狀!馬鈴薯進口新規、怎麼挑才安全必看

馬鈴薯發芽可以吃嗎?馬鈴薯發芽吃了會怎樣?農業部防檢署今年2月6日公告實施「美國產加工用馬鈴薯輸入檢疫條件」,引發民眾關注食安議題。行政院長卓榮泰日前在立院答詢時表示,發芽、腐爛、有毒的馬鈴薯絕不會進入市場,將「一顆顆檢查」。對此,衛福部長石崇良周四(4/23)指出,進口食品管理分為「檢疫」與「檢驗」兩部分,其中食藥署負責邊境的檢驗,以加工用馬鈴薯來說,依風險程度抽取約2%至10%進行檢測,如果有問題,抽驗比率會提高至20%至50%。農業部也說,加工用馬鈴薯在邊境查驗時,若發現發芽超過0.5公分、龍葵鹼超過200ppm都會退運或銷毀。龍葵鹼中毒症狀、龍葵鹼是什麼?究竟新規放寬有何爭議?《今周刊》本文一文帶你了解。

日期:2026-04-24

超商茶葉蛋驚見「大量黑點」還能吃嗎?為何會出現斑點?內行曝原因:不是發霉…會影響食安?
生活消費

超商茶葉蛋驚見「大量黑點」還能吃嗎?為何會出現斑點?內行曝原因:不是發霉…會影響食安?

茶葉蛋是不少民眾在超商常見的熟食選擇之一。有網友在threads上分享近日於超商購買茶葉蛋後,剝開蛋殼發現蛋殼內側和蛋白表面出現不明斑點,因此質疑「這是發霉嗎?」引起網路討論。

日期:2026-04-12

定期定額投入ETF,就可以無腦賺錢?該怎麼挑選?看「成分股」就對了!
理財

定期定額投入ETF,就可以無腦賺錢?該怎麼挑選?看「成分股」就對了!

ETF因為透明、分散,常被用為定期投資的工具之一。事實上,當你買進一檔ETF,其實是一次買進數十家公司,而真正決定報酬的關鍵,在於是否有看懂成分股。

日期:2026-01-14

做環保也能賺被動收入? 這幾招讓你實現零廢棄生活!
生活消費

做環保也能賺被動收入? 這幾招讓你實現零廢棄生活!

誰說做環保一定麻煩又花錢?其實現在,愛地球早已成為一門聰明的「生活投資」。新北市環保局推出「全民碳集」活動,透過數位工具將無形的減碳行為,轉化為實質回饋的「碳資產」,甚至能接軌定期定額ETF,為自己創造長期收益。這份永續新觀念正翻轉大眾想像:原來實踐「減法生活」的同時,也能為自己存下一筆可觀的被動收入!

日期:2026-01-13

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

冬天外套、帽T乾不了,室內曬衣1招超快乾!這位置「絕對不要放」,小心晾衣地雷:房屋修繕費嚇人
生活消費

冬天外套、帽T乾不了,室內曬衣1招超快乾!這位置「絕對不要放」,小心晾衣地雷:房屋修繕費嚇人

台灣氣候潮濕多雨,尤其進入冬季,厚重衣物與連帽外套更難乾透,許多人不得不將衣物晾在室內。然而,室內曬衣若方法不當,不但衣物乾得慢,還可能導致牆壁發霉,增加房屋修繕成本。日本清潔用品大廠花王分享一種「倒萬歲晾衣法」,近期受到不小討論,成為民眾解決冬季曬衣難題的實用技巧。

日期:2025-12-23

丟掉畢業紀念冊吧!2026年成功斷捨離:別再猶豫了!50件你應該立刻丟掉的東西
品味收藏

丟掉畢業紀念冊吧!2026年成功斷捨離:別再猶豫了!50件你應該立刻丟掉的東西

臺灣極簡生活實踐家─末羊子,從月光購物狂變身極簡推廣者的真實告白!用「馬上丟」、「不再買」的清單,改變立刻有感;依照「不亂買」原則,維持有空間、有質感的生活。

日期:2025-12-19

天氣/入秋最強冷空氣要來了!這天起明顯降溫氣溫「剩1字頭」...大雨還要下多久?最新10日預報出爐
生活消費

天氣/入秋最強冷空氣要來了!這天起明顯降溫氣溫「剩1字頭」...大雨還要下多久?最新10日預報出爐

一早起床是不是有感覺明顯寒意?東北季風增強全台濕冷,氣象署指出,週二(10/28)到週三(10/29)繼續受到東北季風影響,基隆北海岸、大台北山區、宜蘭越晚雨勢越大,4縣市大雨特報,分別為基隆市、台北市、新北市、宜蘭縣,其他地區為多雲天氣。氣象專家林得恩提醒本週天氣,受東北季風影響,迎風面的北部、東北部降雨機會本來就高,天天都會下雨。「天氣風險」臉書粉專指出,到週三一路受東北季風影響,氣溫持續偏涼約21至25度;背風面的中南部,可維持晴時多雲天氣,午後山區局部短暫陣雨機會,氣溫約22至31度,早晚較涼、日夜溫差大。天氣風險公司分析師吳聖宇說明,台灣附近仍維持較強東北季風的天氣型態,週二因有短波槽通過,迎風面水氣增多,週三東北季風稍稍減弱,而下一波東北季風到來時間則是會落在週末,水氣增多,冷空氣也會增強,目前預報資料來看不排除有機會挑戰20度上下的低溫。

日期:2025-10-28

恐怖!你的房子會流「黑淚」嗎?大樓外牆9種顏色警訊:這1種最危險「地震過後牆面碎裂」
房地產

恐怖!你的房子會流「黑淚」嗎?大樓外牆9種顏色警訊:這1種最危險「地震過後牆面碎裂」

買房前,站在門外,抬頭一望,遠中近看一下房屋的外觀,旁邊的房屋是否高於你要看的這一棟呢?盡量不要「凹」字型底部的那間,以免地震時兩旁傾斜式倒塌造成危險,最好是跟大家差不多高。重點是買一個「正常」,如房屋中間有洞的、刻意歪七扭八旋轉的、一條龍十幾棟排排站的、頭上有針插著的、甚至柱子是眾神或奇妙人像⋯⋯都得小心篩選掉。

日期:2025-10-26