(今周刊1484)當輝達執行長暨創辦人黃仁勳公布輝達台灣總部「星群」將坐落在北士科，這塊台北新崛起的「寶地」，開始了更盛大的狂歡。建案房價飆漲，甚至封盤停售，而過去曾在這裡大賺一票的地主們，則不滿足於此，養地眼光，獵向整個台北大北方……。
日期：2025-05-28
輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部，將落腳在士林北投，「今天我很高興宣布，NVIDIA Constellation將落腳北投士林，我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導，知情人士透露，新壽已和輝達簽署保密協定，近期內應會簽約，未來採取變更設計，朝輝達美國總部方向設計，並繼續申請建照及使用執照，接下來2年後蓋好整棟出租給輝達，新壽若整棟蓋好租給輝達，亦沒有適法性問題，不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉，先蓋好取得使用執照，並且辦完建物所有權第一次登記，還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書，接下來就依照合約，由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後，紛紛上網查詢：「北士科在哪」？事實上，才短短4年，北投士林科技園區以後起之勢，成為多家建商、財團卡位的明星新標的，文林北路上聚集十餘家建商搶進推案，龐大的就業人口所衍生的居住需求，帶動房價飆漲，背後又有哪些不為人知的傳奇故事？今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」，帶您一探究竟。
日期：2025-05-20
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳周一（5/19）11點在台北流行音樂中心主題演講時親自揭露，「輝達台灣新總部」的選址位置在「北投、士林」。黃仁勳說：「今天我很高興宣布，NVIDIA Constellation將落腳北投士林，我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，輝達最後花落北士科，該區目前未完全開發，加上交通便利，且有地方政府全力支援，應是雀屏中選的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，被點名的北士科軟橋段地上權開發案，基地總面積將近4公頃，目前尚未動工，規劃彈性大。加上該開發案的地主為台北市政府，現今得標廠商也只涉及一家企業，溝通協調的機會較大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南港與內湖園區發展成熟，即便沒有NVIDIA的總部題材加持，但仍是台北市都市軸線發展的重心，不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐，帶來更多的就業人口與市場話題，周邊也可望吸引更多產業進駐，只不過當前房市買氣平淡，也要觀察未來一季區域房市是否會出現新的買氣。中信房屋總經理張世宗指出，台北市土地開發已趨近飽和，近年已難見規模完整的新興重劃區，北士科因此被稱為「台北市最後一塊素地重劃區」，具備高度話題性與長線增值潛力。
日期：2025-05-19
今周刊編按：星巴克近日傳出已與私募基金、科技公司等機構取得聯絡，考慮要重組中國事業，其中也包括股權出售選項。目前星巴克在中國約有7758間門店。彭博引述消息來源，星巴克本周透過財務顧問，向幾位潛在投資者發出信函，徵求他們對其中國業務及發展意見，據了解，估值或達數十億美元。星巴克營運不確定性，讓股價從2月28日高點下跌25%，知情人士透露，潛在買家會在接下來幾週，陸續提出方案，尋求雙方的初步共識。早前傳出中國 KKR、方源資本和太盟投資（PAG）等私募股權投資公司有意收購星巴克中國股群，而中國國企華潤集團和外送巨頭美團也被點名為潛在買家。中國為星巴克全球第二大市場，自2024年5月開始，星巴克中國也頻繁透過咖啡7折券、買一送一、消費50元人民幣省6元人民幣等優惠拉動業績，但為何考慮出售？星巴克近年來在中國市場遇到哪些瓶頸？
日期：2025-05-15
你問我為什麼只買高股息？為什麼那麼需要配息？為什麼年輕人有穩定工作了，還需要現金流？因為不是每個人都跟你一樣，一出生就有房產可以繼承，也不是每個人都跟你一樣，年薪破百，更不是每一個人都像你，是公務人員，或者是百大企業的員工...
日期：2025-05-14
「非核家園」倒數，核三廠二號機將在周六停機除役，在野黨搶在除役前通過「核管法」修法，延長核電廠服役年限。行政院長卓榮泰今天指出，即使修法通過，核三廠仍須依法除役，再討論重啟；依台電估算，核三廠重啟需要3年半，期間就算缺電，也無法靠核三廠解決。
日期：2025-05-13
今周刊編按：14 家金控前4月獲利出爐，獲利較去年同期有9家出現衰退，其中，富邦金、國泰金、中信金仍居前三強，分別賺進 453 億元、334 億元、226 億元，而玉山金與兆豐金雙雙突破百億大關，來到 113 億元、102 億元，分列第四及第五名。從４月單月來看，因台幣暴升，金控旗下壽險慘烈，有8家因兌換損失影響導致虧損。不過，玉山金、永豐金等銀行型金控營運相對穩健，尤其玉山金以年增 41% 奪下獲利成長王寶座，富邦金單月、累計獲利及 EPS 仍居金控第一，而4 月單月國票金及新光金 2 家出現虧損。
日期：2025-05-13
聯邦銀行2025年母親節公益園遊會今（10）日熱鬧舉行，雖然天候不佳，但現場氣氛依舊溫馨。董事長林鴻聯強調，ESG不僅是口號，更是持續投入的承諾，而萊爾富現打果昔攤位也成為活動中的一大亮點。
日期：2025-05-10
週日就是母親節，台灣有不少女性當了媽媽，得同時面臨來自職場、家庭、經濟的多重壓力，更無奈的是，政府為消彌兩性職場不平，縮小薪資差距，祭出多項政策。只是，仍有近8成女性上班族坦言，因為婚育被迫改變職涯規劃。此外，有近6成女性上班族直言，感受到職場對女性不友善。顯見多數職場對於有生育計劃的女性，仍有改善空間。譬如，今年44歲的李小姐曾在東京擔任王牌交易員，但因為丈夫突然重病，為了養育年幼孩子，她只能放棄百萬年薪，選擇返台扛下照顧與經濟重擔。
日期：2025-05-09
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