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施昇輝人生買3間房的考量! 第1間兼差撐過12%高利率...第3間付現當買長照險
房地產

施昇輝人生買3間房的考量! 第1間兼差撐過12%高利率...第3間付現當買長照險

理財作者、樂活大叔施昇輝買過三間房,買房經歷是「房產保值」實踐者。他在《毛利小姐變有房》節目中分享,1990年時因結婚需要買房,夫妻合計月薪6萬元、扛每月5萬元房貸,咬牙撐過房貸利率12%的年代,回頭來看,把錢投入房產讓他避過當年股災,他鼓勵年輕人,累積足夠頭期款就應買房。在節目中他分享2016年、2023年分別再買第二、第三間房,因買第二間時已56歲、長照險太貴,他轉換思維、透過買房當買夫妻長照險,存到房子、也買到長照保障,假設用不到還可留房給孩子,一舉數得。

日期:2025-05-29

輝達(NVDA)財報一出,盤後股價飛起來!指引比預期稍差,陸行之拆解3原因為何會漲:最大利多是它
科技

輝達(NVDA)財報一出,盤後股價飛起來!指引比預期稍差,陸行之拆解3原因為何會漲:最大利多是它

輝達周三 (5/28 ) 盤後公布 2026 會計年度第一季財報,獲利與營收皆優於市場預期,資料中心業務年增幅更達 73%,帶動股價在盤後交易中轉強。截至發稿,漲逾 5%。知名分析師陸行之在臉書發文說,Nvidia 盤後漲超過4%,他分析三個可能的盤後上漲的原因。他說,輝達2Q25 450億美元營收0-4%季增指引,比市場預期稍差1%,年增從上季度的69%降低到50%,71.3-72.3%毛利率指引符合市場預期及0.92 EPS (根據公司公布的各項假設來計算)指引稍差於市場預期的 0.95 EPS,有三個可能的盤後上漲的原因。1、公司公布一季度因美國新規管制H20出貨,所以作了近45.38億美元的庫存減損,營收也少算了近25億美元,將近5.7%的一季度營收,有點利空出盡的味道。2、公司公布二季度營收指引雖然少於預期1%,但主要系少了H20近80億美元營收,如果把80億美元加回,營收季增將是驚人的18-23%,高達530億美元,難怪教主之前怪拜登政府的出口管制造成其流失龐大大陸市場份額,希望川爺解禁(本人認為短期應該不會解,但仍會專案審核)。3、最後就是雖然一季度數據中心,車用,Professional Visualization 營收都小幅低於市場預期,但遊戲顯卡大賣達37.63億美元,高於市場預期達32%。陸行之說,很多人問有Nvidia 股票怎麼辦?「我只能說我沒有Nvidia 持股,也不給投資建議,我有什麼產品都有的神山,還有P/E超過200倍的T同學,及很多人都看衰的谷歌,不知道以後每季度公布持股比例,會不會被金管會抓去罵」。

日期:2025-05-29

翻轉人生滋味的杏鮑菇
生活消費

翻轉人生滋味的杏鮑菇

我常覺得,務農是很辛苦的行業,這其中甘苦,問黃品章就知道一二。

日期:2025-05-28

殖利率如緊箍咒  緊盯三大指標配置         美債賣壓加劇  中短天期債成資金避風港
國際總經

殖利率如緊箍咒 緊盯三大指標配置 美債賣壓加劇 中短天期債成資金避風港

美債市場今年利空消息頻傳,引發拋售潮,部分投資人因急於賣出債券ETF而蒙受損失。此刻,投資人真的需要恐慌嗎?美債市場的現況,是否真如表面所見般驚險?

日期:2025-05-28

谷歌、Meta、蘋果都參戰  台供應鏈掌握關鍵元件 AI眼鏡新時代來臨  台廠受惠股出列
台股

谷歌、Meta、蘋果都參戰 台供應鏈掌握關鍵元件 AI眼鏡新時代來臨 台廠受惠股出列

不讓Ray-Ban Meta專美於前,Google也推出新產品「Android XR」搶攻AI 眼鏡市場,就連蘋果也傳出有意參戰,AI眼鏡正邁入「Glasses 2.0」新時代,哪些台廠可望成為這波浪潮下的受惠股?

日期:2025-05-28

選址要求     T17、T18成首選地  新壽與北市府地上權爭議再掀討論 輝達覓地文件曝光  難題待解
房地產

選址要求 T17、T18成首選地 新壽與北市府地上權爭議再掀討論 輝達覓地文件曝光 難題待解

(今周刊1484)輝達執行長黃仁勳宣布台灣總部將座落北投士林,鎖定新光人壽得標的T17、T18兩基地,但輝達理想的建築規畫涉及都市計畫和建照變更,北市府、新壽和輝達三角複雜關係仍待解決。

日期:2025-05-28

ESG當道  三年暴增約20家投入資本市場     環保股公發潮  老廠、新兵拚突圍搶綠金
政治社會

ESG當道 三年暴增約20家投入資本市場 環保股公發潮 老廠、新兵拚突圍搶綠金

淨零碳排已是世界趨勢,ESG成為每家公司的必考題。環保產業嗅準商機,不斷有新兵投入資本市場,但想要長久經營,最後還是得靠能耐。

日期:2025-05-28

從熱手迷思到賭徒謬誤,不是只有賭場會讓你輸錢!這些偏誤天天影響你的選擇
聰明理財

從熱手迷思到賭徒謬誤,不是只有賭場會讓你輸錢!這些偏誤天天影響你的選擇

《熱手效應》帶我們走進賭場這個現實版心理實驗室,揭露人們如何同時相信「好運會延續」與「壞運終將反轉」這兩種看似矛盾的信念。從熱手迷思到賭徒謬誤,這些錯誤直覺不只出現在賭桌上,更深植在我們每天做決定的瞬間,從買樂透、投資理財,到信任直覺的每一次選擇。

日期:2025-05-28

華碩新世代  AI工廠基礎建設大躍進  驅動企業進入  AI生產新紀元
科技

華碩新世代 AI工廠基礎建設大躍進 驅動企業進入 AI生產新紀元

在地緣政治、供應鏈重組與生成式 AI 崛起的多重浪潮下,全球產業正面臨前所未有的轉型壓力,如何在不確定中建立企業韌性?善用 AI 技術升級流程、創造價值成為今年 COMPUTEX 新顯學。由華碩副總裁、開放平台事業群暨基礎設施方案群共同總經理朱培蘭領軍的伺服器事業群,正從硬體供應商轉型全方位 AI 解決方案,聚焦新世代 AI 工廠基礎,攜手下游合作夥伴,全面展示從硬體架構、智慧平台到應用場景整合,橫跨製造、金融與醫療等產業應用領域,協助企業打造可控、可擴展、可落地的 AI 工廠,掌握下一波關鍵競爭力。

日期:2025-05-28

「芳庭路壹號莊園」雲品國際啟動改造,目標要變「不會被抄襲的場地」…婚宴場域有多美?
傳產

「芳庭路壹號莊園」雲品國際啟動改造,目標要變「不會被抄襲的場地」…婚宴場域有多美?

原由薰衣草森林集團營運逾15年的台中知名婚禮地標「心之芳庭」,原址因租約期滿結束營業,業主轉與雲品國際(2748)簽約,自5月啟動全面改裝計畫、重新命名為「芳庭路壹號莊園」,目標打造中台灣具設計感與國際美學的高端戶外婚宴旗艦場域,

日期:2025-05-27