編按：00712（復華富時不動產）近期股價持續走弱，周一（10/5）再跌2.35%，收在7.06元，近1個月股價已下跌18.76%。00712從發行價20元一路跌至7元多，讓不少投資人開始關注：00712股價為什麼一直跌？00712還可以買嗎？配息率近10%現在能撿便宜嗎？值得注意的是，00712周一股價已低於淨值，折價0.02元，折溢價幅度-0.28%；最新2026年第3季現金股利為0.20元，以目前股價計算，年化配息率約9.89%。高配息加上股價大幅修正，看起來似乎很誘人，但00712究竟是「跌深值得撿」，還是高配息背後其實藏著更大的風險？要回答這個問題，不能只看00712配多少息，更要先搞懂它投資的本質。mREIT是什麼？與一般靠出租商辦、商場、住宅賺取租金的REIT哪裡不一樣？當升息、融資成本上升，甚至金融市場出現流動性危機時，mREIT可能面臨什麼風險？00712等降息就一定會漲回來嗎？老手一次拆解。
日期：2026-10-05
「這房子是我跟先生背房貸打拼35年買的…為什麼他前妻的兒子一通電話，就要把房子法拍？」60多歲的林女士眼眶泛紅，手裡緊握著先生留下的公證遺囑： 「房產由妻子與女兒繼承；長子大明30年未聯絡、未盡扶養，不得繼承。」
日期：2026-10-05
編按：本書作者張真卿投資資歷40年，累積上億身家，他長年實戰經驗出發、剖析股市名言，拆解散戶最容易踩中的投資盲點。宏達電(2498)股價從2011年1300元跌至今(10/5收盤價)42.05 元，台泥(1101)在2021年4月29日盤中高點58.7元，至今股價腰斬，2026年10月5日收盤價25元。作者強調，投資不只是學「怎麼買」，更要學會「執行停損」，並引用投資界傳奇人物李佛摩的操作策略。李佛摩從5美元（約合新台幣160元）本金起家，一路把資產翻成上億美元（至少新台幣32億元）。他的操作心法之一就是「設定停損點」：買進股票前，先設定一旦虧損達10%就果斷出場，而不是抱著下跌的股票苦撐，最後等到恐慌才亂砍。
日期：2026-10-05
編按：台股周一(10/5)盤中狂飆逾1,295點，最高衝上49,770點，再創歷史新高，AI伺服器概念股同步成為盤面焦點。其中，台光電(2383)強勢漲停、股價衝上5,700元，金像電(2368)盤中也亮燈觸及1,215元，AI伺服器帶動PCB（印刷電路板）與CCL（銅箔基板）族群再度受到市場追捧。台光電、金像電為何漲停？台光電反映的是高階CCL「規格升級、產能不足、價格走高」三項利多；金像電飆漲，則是AI伺服器PCB需求與新產能同步放大的結果。台光電、金像電最新目標價？本土投顧預估台光電2027年EPS達204.85元，維持「買進」評等，並以30倍本益比估算，目標價上看6,145元。金像電則搭上AI伺服器、ASIC及高速交換器需求成長，統一投顧給予「買進」評等，目標價1700元。台光電、金像電可以買？這波行情能否延續，關鍵不只看股價，而是M9出貨、泰國廠爬坡及毛利率能否跟上目前的市場期待。
日期：2026-10-05
2026年下半年，全球資本市場正在出現一個看似矛盾的現象：一邊是美國30年期國債殖利率突破5.6%，創2002年以來新高，CCC級垃圾債利差一度突破1000 個基點；另一邊，AI智能體和人形機器人卻繼續點燃科技股和產業鏈想像空間。前者代表資金成本上升，後者代表生產率革命加速。
日期：2026-10-05
今周刊編按：根據華爾街日報報導，美國總統川普簽署行政命令成立「超級智慧小組（Super Intelligence Force）」。由國家情報總監克雷頓（Jay Clayton）擔任主席、也被稱為白宮的「AI沙皇」，預計120天內完成報告，評估人工智慧來的風險和契機，以及聯邦政府應扮演角色。川普於9/29簽署行政命令中，同時要求將人工智慧（AI）一詞改稱為「超級智慧」（SI）。克雷頓表示，「超級智慧小組」的核心任務，確保美國持續在超級智慧競賽中保持領先，同時把美國人民利益放首位。成員組成包含副總統范斯（JD Vance）、國防部長赫格塞斯（Pete Hegseth）、財政部長貝森特（Scott Bessent）及白宮幕僚長威爾斯（Susie Wiles）等人。外部參與者，包含前AI沙皇創投家大衛·薩克斯（David Sacks）以及前國務卿萊斯（Condoleezza Rice）等。
日期：2026-10-04
今周刊編按：台積電傳與馬斯克（Elon Musk）旗下新創晶圓製造公司Terafab合作在德州設晶圓廠。德州被認為是最可能的選址地點之一，是因為當地有Terafab、三星與德州儀器既有的半導體生態，以及土地與能源條件。對此，馬斯克周六(10/3)在一名X用戶Whole Mars Catalog(@wholemars)貼文底下回應，「目前僅在討論階段，但可能會有進展。」事實上，《彭博資訊》曾報導台積電評估德州多座晶圓廠、單廠投資可達約200億美元，但整體仍屬早期階段。目前台積電在亞利桑那州已承諾擴產，第二園區則尚未定案。
日期：2026-10-03
今周刊編按：美國9月非農就業報告亮眼，市場對聯準會升息預期降溫，美股四大指數收紅，台積電ADR大漲13.58美元或2.96％，收472.78美元。台指期夜盤一路走高，衝破49000點整數關卡，最高觸及49495 點，終場漲677點或1.39％，收49346點。
日期：2026-10-03
天氣型態轉變了！氣象署表示，首波東北季風從周五(10/2)晚間逐步影響北台灣，導致降雨機率增加、氣溫稍降。雖然週六(10/3)東北季風稍減弱，迎風面大台北、基隆北海岸及東半部仍有局部短暫陣雨。週日(10/4)水氣稍減，降雨範圍縮小，除了東半部及恆春半島有局部短暫雨之外，其餘地區主要為晴時多雲、天氣較穩定。雖然週末東北季風略減弱，但下波較強的東北季風，在下周一(10/5)秋涼感受更明顯。氣象專家賈新興表示，第二波降溫有感，北部東北部再度轉雨。北台灣高溫將明顯下滑至25度左右，夜間清晨低溫約20度，北部空曠地區低溫將下探18度。南部白天高溫會微幅下降2至3度，早出晚歸務必隨身備妥薄外套。颱風動態方面，吳德榮表示，第26號輕度颱風彩雲位於關島北方海面，未來轉北而行，朝日本東方海面前進，強度持續增強、範圍持續擴大。彩雲將發展為大型颱風，模擬路徑大致以偏北機率最高，無侵台機率，應持續觀察。
日期：2026-10-02
_20261005175212.jpg_280x210.jpg)
