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市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津   地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價
房地產

市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津 地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價

當電商、百貨聚落來襲、觀光客消費路徑重組,台北市東區、士林等老商圈大幅修正,也讓南西、西門等新核心逆勢崛起。租客開始精算坪效,投資人也必須重算空置期與投報率,甚至考量十年後的人流。

日期:2026-09-16

存股助理第847期—胡賽叛軍奪下摩卡港評析—富旭哥投資組合更新
產業趨勢觀察

存股助理第847期—胡賽叛軍奪下摩卡港評析—富旭哥投資組合更新

經過與胡賽叛軍激戰數日後,葉門政府於2026年9月10日在摩卡港進行「戰術性撤退」,這也代表胡賽叛軍奪下該港控制權。這不僅是葉門內戰的重要轉捩點,也意味著,胡賽企圖控制紅海咽喉—曼德海峽,取得重大進展。國際油價與運價應聲大漲。

日期:2026-09-11

萬海漲停上萬張排隊追買、陽明長榮漲勢也跟上!航運股可以買?貨櫃三雄各擁題材「利多有多大」
台股

萬海漲停上萬張排隊追買、陽明長榮漲勢也跟上!航運股可以買?貨櫃三雄各擁題材「利多有多大」

今周刊編按:海運景氣復甦運價維持高檔,週五(8/21)貨櫃三雄萬海(2615)近午盤亮燈漲停,來到124.5元上萬張排隊等買,長榮(2603) 股價最高來到254元,創去年6月來新高。而陽明(2609)也受傳統旺季運價維持高檔激勵,漲幅超過6%。市場人士指出,目前整體海運市場出現事件型和結構型行情,颱風造成中國沿海及華東地區港口作業效率下降,船舶等待時間拉長,目前又正值傳統海運旺季,市場預期SCFI短期仍將維持高檔震盪。運價方面,法人分析,春節後運價開始回升,各航線因戰爭關係供應鏈不穩旺季提前運送上漲,7月下旬到8月中旬來看,美洲線反而逆勢上揚,除了巴拿馬運河水位降低影響船舶載重噸數外,部分航線有港口擁擠的現象,也支撐運價相對維持高檔。市場關注長榮是否有機會再度挑戰減資後歷史高點。陽明則是呈現落後補漲、萬海市場資金焦點所在,三檔航運股各擁題材,在基本面和運價支撐下,或還有一波行情,但分析師建議不要過度追高。

日期:2026-08-21

長榮(2603)、技嘉(2376)...台股Q2財報淘金!上半年賺1個股本+大戶默默吃貨「26檔好股出列」:這檔外資天天買超
台股

長榮(2603)、技嘉(2376)...台股Q2財報淘金!上半年賺1個股本+大戶默默吃貨「26檔好股出列」:這檔外資天天買超

2026年8月中旬全體上市櫃公司Q2財務報告申報接近尾聲,台灣資本市場繳出了一張極具歷史意義的成績單。因為在AI算力基礎設施全面擴建、半導體高階先進製程產能滿載,以及電子零組件規格大幅升級的強力帶動下,台股整體獲利動能呈現爆發式增長。

日期:2026-08-18

存股助理第814期—長榮獲利起飛、股價重挫,矛盾走勢深入解讀
產業趨勢觀察

存股助理第814期—長榮獲利起飛、股價重挫,矛盾走勢深入解讀

長榮(2603)股價從前波高點242元算起,以今日收盤181元計算,重挫了25.2%。即使加回16元配息,也還是大跌18.6%。這種跌法,彷彿公司面臨多嚴重的危機一樣。我們從短期與中長期的角度,來檢視長榮的投資價值。

日期:2026-06-26

荷姆茲海峽解封露曙光⋯伊朗有條件開放各國協商,日本相關船隻有望率先通過!油價有望穩住?
國際總經

荷姆茲海峽解封露曙光⋯伊朗有條件開放各國協商,日本相關船隻有望率先通過!油價有望穩住?

今周刊編按:隨著中東戰火持續,荷姆茲海峽遭到封鎖,對於能源高度仰賴進口的日本來說,無疑是一大打擊,雖然目前先釋出戰備石油應急,但終究不是長久之策。據日媒《共同社》報導,伊朗外交部長阿拉奇表示,已準備要讓日本船隻能夠安全通過荷姆茲海峽。阿拉奇表示,並未封鎖整個海峽,對於非敵對國、欲通過海峽的各國船隻,伊朗欲在協議後提供通行。不過,伊朗方面強調,相關國家仍須尊重伊朗主權與安全,在釋出善意及開放訊號的同時,仍維持強硬立場。

日期:2026-03-21

美伊恐打持久戰?能源、海運想像空間大!台塑化(6505)、長榮(2603)、陽明(2609)...台股25檔受惠名單出列
台股

美伊恐打持久戰?能源、海運想像空間大!台塑化(6505)、長榮(2603)、陽明(2609)...台股25檔受惠名單出列

美以聯手攻擊伊朗,從目前發展態勢來看,不能排除成為持久戰的可能,連帶原油、天然氣,以及貨櫃甚至散裝等海運業者,都可能因此發一筆戰爭財,值得留意。

日期:2026-03-11

荷莫茲海峽封鎖,台灣電子大廠急問「貨卡海上怎辦?」海運停擺,華航電話接到手軟...誰是物流大贏家?
國際總經

荷莫茲海峽封鎖,台灣電子大廠急問「貨卡海上怎辦?」海運停擺,華航電話接到手軟...誰是物流大贏家?

美伊戰火點燃中東,全球能源動脈──荷莫茲海峽遭封鎖,國際物流體系瞬間失序。海運航線停擺、空運艙位搶破頭,油價與運價同步飆漲,這場戰爭正從戰場外溢,衝擊全球供應鏈。

日期:2026-03-11

談國防特別預算案,謝金河:重要的是發展軍工產業!中科院研發非常重要...日韓軍工企業市值10倍速增長
傳產

談國防特別預算案,謝金河:重要的是發展軍工產業!中科院研發非常重要...日韓軍工企業市值10倍速增長

一段難得的體驗之旅:中科院,三坑子到漁師傅。元月中旬,我帶領國防軍工產業考察團特別來到龍潭的中科院青山院區,大家都感受到雄風飛彈的震撼。這回我決定讓今周刊,財訊雙週刊及先探投資週刊的同仁一起來親自體驗一下,我們在午後來到中科院參訪。

日期:2026-03-07

萬海、陽明、長榮…台股急殺逾700點,航運股照開船!美伊戰事受惠能多久?最新目標價曝光
台股

萬海、陽明、長榮…台股急殺逾700點,航運股照開船!美伊戰事受惠能多久?最新目標價曝光

今周刊編按:中東戰火延燒,台股週二(3/3)電子、半導體和金融類股走弱,靠航運股及塑膠類股挺住,指數一度翻紅隨後翻黑,一度下殺超過717點最低來到34377.10點,台積電(2330)跌25元。美伊戰事擴大,讓航運等傳產權值股走強,陽明(2609)上漲逾7%,最高來到64.8元,萬海(2615)漲約5%,最高衝上85元,長榮(2603)漲約4%,一度來到219.5元。投顧也上調貨櫃雙雄長榮、陽明投資建議至「買進」,目標價分別上看235元以及70元。

日期:2026-03-03