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新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照
房地產

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照

新青安貸款將於7月31日到期,據了解,財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦,新青安2.0將新增3大緊箍咒:年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場,同時,只要是青安貸款都適用。據悉,行庫希望檢討利息補貼,跨部會討論後,利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼,共補貼2碼,一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬,一年利息17萬7500元,平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼,3年期滿後,逐年分4年減少補貼,直到歸零,利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安若按目前釋出的訊息方向,仍是相當具有競爭力的房貸方案,雖然有所得與年齡限制,但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群,條件也不是很嚴苛。另外,貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年,第4年開始才遞減,也算是很有誠意的補貼政策,預料對市場不至於刺激新的需求出現,但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,隨著新青安不斷滾動式調整,3年補貼0.5%加上4年遞減,也確實頗為優惠,目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因,對於低價區或是低價產品應較有吸引力。

日期:2026-06-04

存股助理第804期—現在還適合買高股息ETF嗎?--兼論00919最新換股決策
存股池追蹤

存股助理第804期—現在還適合買高股息ETF嗎?--兼論00919最新換股決策

存股池追蹤的高股息ETF今年以來績效表現亮眼,而且紛紛宣布超大方配息,引起投資人熱切關愛眼神。有許多投資朋友在問,高股息ETF即使大漲一波,但是「配息率」依舊傲視群倫,現在適合買嗎?富旭哥建議:「不要!」

日期:2026-06-03

聯發科雲端漫舞系列3一策略比對手博通更開放,聯發科ASIC業務自許:「我們就是IC設計業界的台積電」
科技

聯發科雲端漫舞系列3一策略比對手博通更開放,聯發科ASIC業務自許:「我們就是IC設計業界的台積電」

從過去高度依賴中國市場的手機晶片龍頭,到如今一舉自美國大廠博通手中奪下Google TPU大單,市值單月暴增兩兆元,聯發科的戰場,已從邊緣AI殺入雲端AI的核心,也完成自我蛻變與轉型。

日期:2026-06-03

PC市場飽和論紛飛,巨頭仍參戰!為何輝達、聯發科、高通搶攻筆電晶片?
科技

PC市場飽和論紛飛,巨頭仍參戰!為何輝達、聯發科、高通搶攻筆電晶片?

PC市場低迷已久,換機潮沒來,出貨量還在跌;但COMPUTEX期間,輝達、聯發科、高通等巨頭接連宣布殺入PC處理器市場,賽道空前擁擠。

日期:2026-06-03

統一發票3、4月中獎清冊/全家21元買飲料中千萬!星巴克、小七花不到百元抱走大獎...完整獎號、門市地點
生活消費

統一發票3、4月中獎清冊/全家21元買飲料中千萬!星巴克、小七花不到百元抱走大獎...完整獎號、門市地點

115年3-4月期統一發票中獎號碼出爐!財政部賦稅署公布統一發票中獎清冊,本期共開出20張1000萬元特別獎、19張200萬元特獎,總計39名幸運得主抱回高額獎金。本期統一發票千萬特別獎獎號為「19531471」,200萬特獎號碼為「85941329」;頭獎(20萬元)3組幸運號碼分別為「07225810」、「20231230」、「83518781」,兌獎期間自115年6月6日起至115年9月7日止。幸運兒是你嗎?統一發票中獎清冊公布,幸運民眾只花21元在全家便利商店購買飲品就抱走千萬獎金,還有至星巴克消費15元,繳停車費就幸運獲得特獎、雲端發票獎,若還沒對獎不妨趕緊打開APP確認,看看這個月有沒有小確幸!115年1-2月期統一發票特別獎(獎金1,000萬)、特獎(200萬)各還有4張未領,領獎期限只到115年7月6日,其中一位幸運兒更是只花了2元買袋子就中了1,000萬元獎金。財政部提醒逾期將無法兌領,還沒兌獎的民眾務必把握時間。

日期:2026-06-02

2026旅遊補助最新!住一晚送一晚、連住折抵2500元,抽汽車黃金…5縣市優惠先看,國旅補助何時上路?
美食旅遊

2026旅遊補助最新!住一晚送一晚、連住折抵2500元,抽汽車黃金…5縣市優惠先看,國旅補助何時上路?

2026國旅補助、地方旅遊補助來了!受預算尚未審核通過影響,原定於4月上路的國旅補助暫延至9月上路,也讓等不到中央國旅補助的各縣市地方政府紛紛出招,盼能夠過旅遊補助吸引旅客在淡季時前往旅遊。台南旅遊補助怎麼申請?哪些縣市有旅遊補助?哪些縣市有抽獎好康?全台旅遊補助資訊整理給你!

日期:2026-06-02

失智症延緩7年發生,每天免走1萬步「只要這麼多」!哈佛研究:3000步就能晚3年…防止大腦老化兩招奏效
健康

失智症延緩7年發生,每天免走1萬步「只要這麼多」!哈佛研究:3000步就能晚3年…防止大腦老化兩招奏效

前總統馬英九是否失智,引起外界對於失智症如何預防、或延緩發生時間等議題,更為重視討論,針對高齡化社會面臨的失智症挑戰,哈佛大學醫學院等研究團隊最新大規模追蹤研究帶來了重大突破。研究證實,民眾不需要每天走到1萬步,只需維持每日5000至7500步的步行習慣,就能將認知功能退化時間平均延緩約7年,這項發表於國際權威期刊的發現,不僅提供明確的日常運動指引,更可能顛覆過去醫界對於失智症預防的建議。

日期:2026-06-02

存股助理第803期|群益證觸及40元,該獲利了結嗎?-強景氣循環股的投資之道|股池更新
存股池追蹤

存股助理第803期|群益證觸及40元,該獲利了結嗎?-強景氣循環股的投資之道|股池更新

群益證(6005)今年初迄今大漲65.3%,今天(2026年6月1日)盤中一度觸及40元關卡。富旭哥群益證平均成本24元以下,我研判訂閱戶的平均成本可能在30元以下,帳上報酬率頗為可觀。有投資朋友在問:「40元以上的群益證該獲利了結嗎?」我的建議是:再讓子彈飛一陣子。並分享我自己建立的群益證減碼機制。

日期:2026-06-01

老人臨終前最後悔「太節儉」! 醫師在長照機構看到殘酷真相:人生末路只剩回憶發光,早知道多花錢在自己身上
生活消費

老人臨終前最後悔「太節儉」! 醫師在長照機構看到殘酷真相:人生末路只剩回憶發光,早知道多花錢在自己身上

編按:本書作者和田秀樹是日本高齡醫療權威,以超過數十年的臨床經驗,觀察到很多高齡者臨終患者最後悔:這輩子太節省、沒有享受過生活。他在長照機構觀察到,當身體老了,早就已沒體力花錢。真正讓長輩生龍活虎、活力十足的,不是存款,而是「美好回憶」。作者主張,趁健康時把錢換成體驗和回憶,比單純存錢更有價值。

日期:2026-06-01

頌勝(7768)做什麼的?鞋材廠華麗轉身變台積電供應商!謝金河揭AI算力背後強勢崛起的護國群山有哪些
科技

頌勝(7768)做什麼的?鞋材廠華麗轉身變台積電供應商!謝金河揭AI算力背後強勢崛起的護國群山有哪些

台北國際電腦展(COMPUTEX)將盛大展開,輝達執行長黃仁勳、英特爾CEO陳立武、超微執行長蘇姿丰等全球科技巨頭都相繼抵台固樁。財信傳媒董事長謝金河指出,台灣已經變成全球AI算力供應鏈最重要的心臟,有20家公司股價站上1兆台幣,台灣正走在最美好有利的時代,請大家一定要好好珍惜。從傳統鞋材轉型成為半導體CMP研磨墊(CMP Pad)供應商,還打入台積電供應鏈,頌勝科技(7768)旗下的智勝科技總經理楊偉文認為,最重要轉型關鍵是掌握核心技術,去應用到新的趨勢,很多傳產關鍵沒辦法改變,就是因為本位主義,應該要尊重專業、了解新客戶。轉型後的毛利率大約相差40%。許多台灣傳產都希望找到新路,台灣應用材料公司總裁余定陸也指出,AI崛起改變所有產業的生態結構,必須要換位思考。例如應用材料就在矽谷花50億美元蓋了3個足球場大的設備與製程創新及商業化中心(EPIC),將客戶、供應商、科學家集思廣益,思考未來產業要的東西。

日期:2026-06-01