買房是人生大事，多數人將心力投注在挑選地段、格局與議價，然而真正決定最後「持有成本」的關鍵，往往卡在房貸最後一哩路。曾任職銀行經手核貸案件的房產專家喬王指出，銀行有一套不對外公開的「評分」，會依據「職、收、信、債」四項評估貸款人信用價值。此外，7月新青安優惠利率將結束，面對即將大幅增加的月還款金額，喬王建議可透過「轉貸」或「理財型房貸」適當做債務整合，減低貸款負擔。
日期：2026-05-14
今周刊編按：美國參議院正式表決通過，由總統川普提名的前聯準會理事華許（Kevin Warsh）接掌聯準會（Fed）主席。然而，投票結果以54票贊成、45票反對的些微差距過關，也寫下Fed史上最具分歧的主席任命投票，也象徵央行政治獨立性所面臨的挑戰。 事實上，華許曾在2006年到2011年擔任Fed理事，也是當年史上最年輕的Fed官員；如今他重返聯準會，明確宣示要推動「體制更迭」，正式與過去歷任主席路線切割。而華許出任聯準會主席的時機，正值川普大力推動降息之際，最新通膨數據卻讓降息前景更複雜的挑戰時刻，更使得本次領導權交接充滿爭議。華許上任後，首要面對艱難挑戰就是因為油價飆升而再度升溫的通貨膨脹。這也讓市場預期，聯準會短期內不僅降息無望，甚至可能被迫考慮再次升息。再者，華許2011年離開Fed後，長期扮演最尖銳的批評者之一；前Fed副主席科恩 (Donald Kohn) 坦言，華許過去對Fed的批評，語氣經常相當尖銳甚至帶有攻擊性。如今他重新回到Fed，如何和曾遭他抨擊的官員與研究團隊合作，更是一大考驗。
日期：2026-05-14
「欸，你那檔『主動型 ETF』買了沒？」真的不誇張，就在周二(5/12)全台灣的投資圈都被一檔新掛牌的主動統一升級 50 (00403A) 給震碎了三觀。掛牌第一天，竟然爆出超過 400 萬張的驚人天量！我看著螢幕上的成交量，心裡想的不是行情多熱，而是當年元大台灣價值高息(00940) 前夕的既視感。
日期：2026-05-14
台股一度攻上4萬2千點，股市變成全民熱。昇樺建設總經理谷念勝觀察，這一波台股熱到是他從未見過，「我有碰到客戶買房退掉，將資金拿去股市，半年後賺到錢，再回來買房。」「再怎麼玩股票都是帳面上，要把錢花在自己身上才是真正的賺錢，這半年到一年來，開始有些獲利了結回來購屋，會集中在都會區。」他表示，位於石牌捷運站商圈的「昇樺知玉」受惠於輝達及台股大好，自去年12月銷售以來，在不景氣中賣逾5成。
日期：2026-05-13
櫻花（9911）與崇友（4506）皆公布第一季獲利數字。表現雖佳，但股價反應平淡。就像乖巧的學生，考到好成績，拿獎狀回家，父母親冷眼以對一樣。請大家不要灰心，市場愈貪婪、愈不理性的時候，益加凸顯績優股的價值。
日期：2026-05-13
全世界的目光都聚焦在半導體與 AI 的此刻，台灣產業重心隨著半導體產業的發展，悄悄從竹科移往北台灣的門戶：林口。大家對林口的印象，曾經是宜居新市鎮；但現在，林口進行的是深化台灣競爭的「產值革命」。
日期：2026-05-13
00403A(統一台股升級50主動式ETF)在周二(5/12)風光上市，成交量超過418萬張破紀錄，但也因為大幅溢價5.28%，等於首日搶買的所有股民，全都是買貴了。週三(5/13)一開盤，00403A股價直接開低走低、最低來到10.12元，更讓首日買進的人全套牢，從00403a淨值即時來看，盤中市價與淨值依舊是溢價，近尾盤溢價幅度一度收斂到0.2%，回到相對合理的狀態。終場00403A收10.18元，下跌0.62元或5.74%，成交量389萬張，溢價只剩下0.49%。投資網紅葉育碩說，有些人會覺得這種溢價很不合理，但換個角度想：如果沒有龐大的共識，怎麼可能爆出這種量？他也提醒買進時的心態，「當所有人都覺得自己是贏家的時候，最後會是誰來當韭菜」？
日期：2026-05-13
編按：投資理財的核心，究竟是「本金的大小」還是「時間的長度」？近期 Dcard 一篇 18 歲女大生對於「每月 1 萬元買 0050 是否有意義」的發問引發熱議。在長期投資的賽道上，許多人因資金微薄而猶豫，卻忽略了複利最殘酷也最迷人的「時間差」。本文透過不同報酬率的情境試算，揭開資產從 3,000 萬到 4 億元的關鍵變數，並針對比特幣配置提出理性風險評估，讓小資族在享受人生與累積財富之間，找到最佳平衡點。
日期：2026-05-13
今周刊編按：國民黨中常會周三（5/13）正式徵召考紀會前主委魏平政出戰彰化縣長，就在藍營人選底定時，民眾黨前立委蔡壁如突表態有意角逐彰化縣長，也讓藍白2026地方選角力備受關注。對此，民眾黨主席黃國昌稍早受訪時表示，蔡壁如曾赴彰化縣黨部表達意願，他已責成秘書長周榆修啟動內部評估作業。至於徵詢的人選，黃國昌表示，整體將考量怎樣守住彰化，這才是最重要的事。國民黨組發會主委李哲華對此回應，藍白當初協議共推候選人的就只有4個縣市，這屬於民眾黨自己黨內同志的參選意願表達，相信民眾黨中央會做妥適的處理。
日期：2026-05-13
今周刊編按：美國總統川普於5月15日已結束備受矚目的訪中行程。回顧此次出訪，最引發外界熱議的插曲，莫過於原本未列入隨行名單的輝達（Nvidia）執行長黃仁勳，竟在最後一刻現身阿拉斯加停機坪，搭上川普的空軍一號一同前往北京。這場驚天反轉的背後，究竟釋放出什麼樣的政治與經濟訊號？對此，美國聖湯瑪斯大學國際研究講座教授葉耀元，特別針對這場川普式的科技談判策略，進行了深度的解讀。葉耀元教授指出，川普大動作在最後一刻要求黃仁勳隨行前往中國，背後其實有著精密的策略。首先，這是川普向北京當局擺出的強硬姿態。川普要藉此向中國傳遞一個極為明確的訊息：「美國的科技大老都是支持我的；中國想要跟他們做生意，得先過我（川普）這一關。」這無疑是將全美最頂尖的科技籌碼收歸白宮主導。其次，黃仁勳更是川普對決習近平的「終極底牌」。葉耀元教授分析，川普在思考如何與習近平談判的過程中，深知輝達的AI技術與晶片對當前中國的發展至關重要，更是中國極度渴望取得的戰略商品。因此，他在最後關頭帶上黃仁勳，就是看準了這個對中國極具威脅性的談判籌碼，藉此逼迫中國在其他經貿議題上讓步。不過，面對川普這套高張力的談判劇本，台底下的科技巨頭們難道甘願只當棋子嗎？葉耀元教授認為，這些科技業的老闆個個精明，他們不是不懂川普在玩什麼談判策略，但對他們而言，陪著川普演好這場戲非常重要。這不僅可以幫自己贏得川普的好感與信任，同時間又因為是隨團出訪，並不會直接得罪中國，對企業來說可謂是「雙贏」的政治保險。但話說回來，隨著川普訪中行程結束，兩國真的有機會在先進科技與AI領域重啟合作嗎？葉耀元教授坦言，以目前大國對抗的格局來看，現在談兩國的實質科技合作，恐怕「都還只是個空談而已」。未來美中科技戰的走向，依然取決於川普這套博弈策略的下一步。
日期：2026-05-13
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