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新青安2.0何時公布?確定排富排老?「50+首購族」逾5成年收入不到百萬,選什麼物件貸款才容易?
房地產

新青安2.0何時公布?確定排富排老?「50+首購族」逾5成年收入不到百萬,選什麼物件貸款才容易?

新青安2.0何時推出?行政院發言人李慧芝周四(6/4)在院會後記者會表示,目前仍在跨部會討論中,相關部會都有提出蠻多建議與看法,現仍在研議跟統整階段,尚未正式提案至行政院,方案確定後會適時來跟國人做報告。雖然方案尚未敲定,不過幾乎可以確定不僅排富,還「排老」。若採房貸年期+年齡不超過80的限制,未來50歲以上買家,應該就與新青安無緣了!台灣房屋集團統計聯徵中心資料,2025年50歲以上的申貸購屋樣本數超過2.6萬件。觀察性別,女性佔多數,高達55.1%。分析其中的年收入佔比,最多的是40~60萬,佔13%;其次為60~80萬的11.6%;80-100萬為11.5%。50+購屋族收入在百萬以內的佔比,合計47.9%,等於過半數年薪都未達百萬。其實,買房的負擔並不比年輕人來得低。

日期:2026-06-04

一輩子當房奴,老了又把房子送銀行?「以房養老」沒看懂這5點真的虧大了:退休缺現金,大屋換小屋更賺?
房地產

一輩子當房奴,老了又把房子送銀行?「以房養老」沒看懂這5點真的虧大了:退休缺現金,大屋換小屋更賺?

繳了30年房貸,老了再把房子抵押給銀行換生活費,是不是白忙一場?

日期:2026-06-02

贏領金融論壇/養兒防老變「養老防兒」?沒錢長壽是悲劇,專家們教戰月存不用1萬、退休坐擁3000萬
保險

贏領金融論壇/養兒防老變「養老防兒」?沒錢長壽是悲劇,專家們教戰月存不用1萬、退休坐擁3000萬

中信金子公司台灣人壽與政大商學院於週一(6/1)共同主辦「贏領金融論壇 2026銀經濟、韌未來」,請到包括金管會副主委莊琇媛、台灣人壽董事長許舒博與政治大學校長李蔡彥等貴賓到場致詞,為台灣未來的韌性把脈、給洞見。值得注意的是,該論壇也特別請到美國聯準銀行顧問、前白宮暨IMF顧問勞倫斯·克里寇夫 (Laurence Kotlikoff)錄製視訊演講,分析台灣當前應立即解決的問題。

日期:2026-06-01

家庭主婦5000何時領?「一條件」就能月月領!大禮包整理:成長津貼最高108萬、軍公教調薪...受惠族群一次看
政治社會

家庭主婦5000何時領?「一條件」就能月月領!大禮包整理:成長津貼最高108萬、軍公教調薪...受惠族群一次看

總統賴清德5/20才豪發「520大禮包」,宣布發放0至18歲每人每月5000元的成長津貼,若從出生到18歲,總共可領到108萬元。週日(5/24)賴清德赴嘉義埤仔頭王靈宮參香祈福時再加碼,家庭主婦未參加公保、勞保或農保等職業性社會保險,僅參加國民年金者,一個月可領5000元。衛福部隨後補充說明,已規畫調高國保給付基本數額23.5%,目前正在立法院審議中,修法通過後,家庭主婦(夫)年滿65歲,將可領到每月至少5000元,其本質為老年年金保障措施,而非額外新增補助項目。

日期:2026-05-24

00403A、00981A、00992A...全民瘋主動式ETF!閉眼買就能穩賺?達人曝3心法教戰「攻守配置」
ETF

00403A、00981A、00992A...全民瘋主動式ETF!閉眼買就能穩賺?達人曝3心法教戰「攻守配置」

00403A、00981A、00992A、00991A....台股今年以來已上漲逾4成,隨著台股大盤走高,台股ETF也持續發熱。目前掛牌的台股ETF來到88檔,總規模突破6兆大關,來到6兆130.83億,統計今年來已增加2兆1255.81億。進一步觀察規模同樣創新高有27檔,今年來規模增加前10名,不意外以主動式與科技型包辦,包括主動統一升級50(00403A)、中信關鍵半導體(00891)、主動群益科技創新(00992A)、主動群益台灣強棒(00982A)、群益半導體收益(00927)。股民瘋搶00403A,掛牌第一天爆出超過418萬張的驚人天量;但也因為大幅溢價5.28%,等於首日搶買的所有股民,全都是買貴了。專家提醒現在台股已經不是閉眼買ETF就能穩賺的時代,如果還在「溢價」時瘋狂追高,可能一步步走入這場集體FOMO的陷阱。至於現在還能加碼主動式ETF 00981A、00992A嗎?520倒數,台股行情會先蹲後跳?

日期:2026-05-15

00403A溢價5%買貴了怎辦?3招自保!和00981A成分股高度重疊?宛如「巨輪裝滿火藥」,1事發生「轉彎力道非常恐怖」
台股

00403A溢價5%買貴了怎辦?3招自保!和00981A成分股高度重疊?宛如「巨輪裝滿火藥」,1事發生「轉彎力道非常恐怖」

「欸,你那檔『主動型 ETF』買了沒?」真的不誇張,就在周二(5/12)全台灣的投資圈都被一檔新掛牌的主動統一升級 50 (00403A) 給震碎了三觀。掛牌第一天,竟然爆出超過 400 萬張的驚人天量!我看著螢幕上的成交量,心裡想的不是行情多熱,而是當年元大台灣價值高息(00940) 前夕的既視感。

日期:2026-05-14

74歲退休教師月領15萬,比上班族女兒薪水還高!做對3個關鍵決定,打造最強退休金:一年出國5次「越老越有錢」
理財

74歲退休教師月領15萬,比上班族女兒薪水還高!做對3個關鍵決定,打造最強退休金:一年出國5次「越老越有錢」

編按:英國74歲女副校長退休後,每年光靠教師退休金與國家年金,就有4萬4千英鎊收入(約新台幣187萬元),平均月領高達15萬台幣,甚至比仍在工作的女兒賺得還多!這份優渥的晚年,並不是運氣,而是花了43年佈局的結果,她也分享自己從年輕時穩定投入退休金、投資儲蓄,到延後領取年金。靠著長期紀律、節制消費與理財思維,打造安心又自在的退休生活。

日期:2026-05-13

800萬房貸別急著還?資料科學家精算:靠0050繳房貸,40年後房子到手、帳戶倒賺8880萬,揭秘ETF套利公式
ETF

800萬房貸別急著還?資料科學家精算:靠0050繳房貸,40年後房子到手、帳戶倒賺8880萬,揭秘ETF套利公式

隨著預售屋即將交屋,我針對 800 萬的房貸缺口進行了各種模擬測試。身為資料科學家,我傾向尋找資金運用的「最佳解」。這套系統的核心在於:將原本要還銀行的本金,投入市場參與長期複利,並透過「手動賣股」換取現金流,負擔房貸。

日期:2026-05-07

擁三千學生、財務佳卻閉校?「巔峰才有最好的選擇權」  61歲修平科大優雅退場學
政治社會

擁三千學生、財務佳卻閉校?「巔峰才有最好的選擇權」 61歲修平科大優雅退場學

(今周刊1532)少子化浪潮撲面而來,有些私校全力苦撐,有些直接被經營困境強襲。一間辦學超過一甲子的科技大學,卻在最健康的時候,選擇急流勇退,留下辦學者最優雅的謝幕身影。

日期:2026-04-29

有存款480萬、買一間240萬屋,就能去馬來西亞拿居留!MM2H是什麼、申請流程、條件:一人申請全家用
房地產

有存款480萬、買一間240萬屋,就能去馬來西亞拿居留!MM2H是什麼、申請流程、條件:一人申請全家用

近年來國際戰爭不斷,俄烏戰爭牽動了台灣人的不安,美伊戰爭讓更多人起身而行找備胎。馬來西亞第二家園計劃(MM2H)移居顧問黃素貞觀察,馬來西亞推動第二家園制度後,越來越多台灣人申請,已成為僅次於中國的第二大。

日期:2026-04-28