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中國第二大房地產破產、股票下市留巨債!家族靠變賣藝術品拚貸款…謝金河:香港陽明山莊回歸平淡
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中國第二大房地產破產、股票下市留巨債!家族靠變賣藝術品拚貸款…謝金河:香港陽明山莊回歸平淡

香港陽明山莊半世紀南柯夢這幾天香港媒體都在報導,香港的銀行對陽明山莊發展商發出貸款9.4億美元,約73億港元的貸款展期,紓解了黃週旋家族短期的壓力與危機。

日期:2025-08-23

僑福集團香港資金緊張,外媒爆房產帝國想拿達利、畢卡索等200件藝術品抵押貸款!公司回應了
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僑福集團香港資金緊張,外媒爆房產帝國想拿達利、畢卡索等200件藝術品抵押貸款!公司回應了

僑福集團(Parkview Group)在香港的房地產帝國陷入困境、資金緊張,3月時曾面臨貸款可能出現違約,傳出早前該家族與蘇富比(Sotheby's)就藝術品抵押貸款進行討論,希望以200多件藝術品包括安迪沃荷、畢卡索、達利、岳敏君、齊白石和趙無極的作品,來獲得貸款,不過暫時未能達成。

日期:2025-06-27

Deepseek突襲美國後「習近平有了大動作」 連泡泡瑪特股價飆到112.5元!老謝:劍指台積電的川普看得見?
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Deepseek突襲美國後「習近平有了大動作」 連泡泡瑪特股價飆到112.5元!老謝:劍指台積電的川普看得見?

今天香港的報紙頭版醒目新聞是下週一中國國家主席習近平將接見民營企業家,包括馬雲,馬化騰,雷軍,還有這次春晚大秀穿東北大花襖機器人跳舞的宇樹科技(Unitree Robotics)王興興,及這次在Deepseek崛起的梁文鋒。這當中,梁文鋒是1985年生,王興興是90後,他是1990年出生。

日期:2025-02-15

習近平出手仍難救房市  新世界集團抵押家底  「最愛國」地產龍頭  敲響香港崩壞警鐘
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習近平出手仍難救房市 新世界集團抵押家底 「最愛國」地產龍頭 敲響香港崩壞警鐘

農曆年前,中國地產一哥萬科、香港第四大地產商新世界發展都瀕臨破產危機;最終,萬科被深圳市政府接管,新世界則掏出估值高達五千億元的大樓抵押給銀行,暫度難關。

日期:2025-02-05

港府拯救房市  回升還是止跌?  「撤辣」大招  爆量止跌吸引中國買家進場
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港府拯救房市 回升還是止跌? 「撤辣」大招 爆量止跌吸引中國買家進場

香港房價大跌二五%,引爆負資產暴增,港府賣地頻頻流標的警訊。在二月底,特首李家超撤銷所有打房措施(撤辣),大量引進中國移民進場買房,香港房市加速中國化。

日期:2024-04-24

中國房地產未來走向?萬科創始人王石曝「調整期未完」:開發商將大洗牌,「驚雷滾滾」仍持續
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中國房地產未來走向?萬科創始人王石曝「調整期未完」:開發商將大洗牌,「驚雷滾滾」仍持續

大陸房地產行業近期天搖地動、暴雷不斷,大陸房產開發巨頭、萬科集團創始人兼董事會名譽主席王石25日表示,房地產行業仍是大陸的支柱產業,這不會改變,只是當前行業調整期還沒有完成,「驚雷滾滾」仍在持續,現在的開發商將調整和洗牌。

日期:2023-08-27

長實七折清庫存、碧桂園陷倒債危機  港中地產界凶兆連連  銀行剉咧等
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長實七折清庫存、碧桂園陷倒債危機 港中地產界凶兆連連 銀行剉咧等

(今周刊1391)適度的財務槓桿可讓企業營運更有競爭力,但槓桿也像是兩面刃,無節制的舉債終究會壓垮企業本身,中港房企近年便遇到資不抵債的挑戰。

日期:2023-08-16

預知景氣寒冬  十年前就「提早拋售中國資產」   李嘉誠不尋常砍價賣樓背後真相
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預知景氣寒冬 十年前就「提早拋售中國資產」 李嘉誠不尋常砍價賣樓背後真相

(今周刊1391)在香港房地產業界具指標性的長江實業,率先降價賣屋,反映出整體房價鬆動,市場的降價預期心理似乎已然形成。

日期:2023-08-16

李嘉誠7折賣房「價格創7年新低」!中國房市將崩盤?謝金河:2件事撼動香港房產地位
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李嘉誠7折賣房「價格創7年新低」!中國房市將崩盤?謝金河:2件事撼動香港房產地位

李嘉誠打七折拍賣香港房地產!這幾天震驚香港最大條新聞,除了是阿一鮑魚的楊貫一以九旬高齡辭世,另一個重磅消息是李嘉誠的長江實業集團在香港油塘「親海駅II」,以折價三成的打七折價格開賣,這個價格創下七年新低。

日期:2023-08-12

拜登突喊「中國經濟、人口是定時炸彈!」背後原因不尋常⋯謝金河:戰狼路不停歇,前景將十分黯然
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拜登突喊「中國經濟、人口是定時炸彈!」背後原因不尋常⋯謝金河:戰狼路不停歇,前景將十分黯然

拜登突然對中國經濟發出預警?在競選活動中的美國總統拜登突然對外表示:中國經濟和人口問題是一個定時炸彈!拜登認為中國的退休人口超過勞動人口,經濟增長乏力,將陷入困境⋯⋯

日期:2023-08-12