最近很多人問阿明一個問題：「同樣是買房，為什麼有人越買越輕鬆，有人一買就壓力爆表？」答案其實很現實，不是房價問題，而是「人生階段踩到不同地雷」。台灣現在的房市，在高房價、高利率、銀行審核變嚴的情況下，30歲、40歲、50歲買房，根本是三種不同遊戲規則。阿明幫大家整理一份「最容易踩雷排行榜」，你可以對照看看自己在哪一關。
日期：2026-05-22
麥當勞近期接連處分北市精華區自有店面，不只已成交的古亭店，本刊更掌握另有三家指標店面同步求售。在餐飲業轉向輕資產、重坪效的新趨勢下，這批黃金店面意外成為近期商用不動產市場焦點。
日期：2026-05-20
小心台股賺外快的企業愈來愈多！每年的這個時候，我會花很多功夫去檢視年報及第一季的季報。通常春節後，股市會流行作夢行情，只要有題材，股價就炒翻天！這個時候季報出爐，正是考驗股價是否超漲的時候。
日期：2026-05-16
編按：高房價時代，買房強迫儲蓄好，還是租房輕鬆過得去？這不只是居住選擇，更是一場長達30年的「資金效率」競賽。很多人常陷入買房與租房的情感糾結，卻忽略了最真實的財務終局。本文以「400萬元頭期款、2000萬元房屋」為例，試算房貸、租金、投資報酬率等條件，拆解30年後買房與「租房＋投資」的資產差距，看看哪種方式更有機會讓資產滾大。
日期：2026-05-15
編按：在台灣，許多人把買房視為人生最重要投資，但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入，房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森．克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家，他引用理財顧問的退休與負債標準，提出多數人因高額的房貸支出，導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子，雖然房價從520萬漲至1575萬，但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後，實際獲利幾乎歸零，顯示房屋持有成本極高。作者強調，房子真正價值不在暴富，而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活，尤其當房貸繳清後，現金流壓力下降，才是多數人能退休的關鍵。
日期：2026-05-15
三重仁義重劃區位於新北市三重區北端，與台北市僅一橋之隔，車行至北士科（北投士林科技園區）約 10 分鐘。隨輝達（NVIDIA）海外總部確定進駐北士科、當地房價突破每坪 150 萬元後，外溢效應使一橋之隔的仁義重劃區，成為科技業高管「賣股買房、資產轉移」的首選標的。
日期：2026-05-14
台股一度攻上4萬2千點，股市變成全民熱。昇樺建設總經理谷念勝觀察，這一波台股熱到是他從未見過，「我有碰到客戶買房退掉，將資金拿去股市，半年後賺到錢，再回來買房。」「再怎麼玩股票都是帳面上，要把錢花在自己身上才是真正的賺錢，這半年到一年來，開始有些獲利了結回來購屋，會集中在都會區。」他表示，位於石牌捷運站商圈的「昇樺知玉」受惠於輝達及台股大好，自去年12月銷售以來，在不景氣中賣逾5成。
日期：2026-05-13
全台最頂級豪宅「陶朱隱園」，周三（5/13）才有網紅Joeman發布開箱影片，18小時就創造出超過70萬次點閱，網友直呼好夢幻。在該豪宅首度面向大眾披露的同時，也傳出新一筆交易。住商機構觀察台北地政雲，「陶朱隱園」3樓戶去年8月以總價7.5億元成交，如扣除車位，成交單價僅約243.8萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，該戶上一筆成交單價高達364萬元，此次交易為低樓層，加上房市限貸與打房環境影響，令高資產族能以「甜甜價」入手低樓層戶。
日期：2026-05-13
以往被視為「冷凍櫃」的興櫃市場，今年熱度意外破表，更創下多項紀錄。但興櫃交易制度與上市櫃大有不同，須以基本面為依歸，中長期持有，才是致勝之道。
日期：2026-05-13
銀行體系近2年在央行嚴控不動產貸款集中度政策下，持續收緊購屋房貸與建商融資，換屋市場遭到壓抑；另一方面，銀行卻積極推動「理財型房貸」與各類信用貸款，變相鼓勵民眾「貸房理財、貸房入股」。房市趨勢專家李同榮提醒，市場已出現「全民瘋股」現象，不僅投資客熱衷股市，連原本準備購屋的首購族，也開始將辛苦籌措的購屋自備款轉投入股市。銀行信貸結構逐漸失衡，一旦金融市場反轉，股房雙崩，恐將引爆本土金融風暴，後果不容小覷。
日期：2026-05-12
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