編按：本書作者蘇于修採訪房地產投資人楊德芬，她25歲靠節省買第一棟房，為了省錢仍住娘家、房子則拿來收租金，2年後轉賣雖沒賺錢，卻悟出投資心法：「房租是無聲的孝子」。之後，她靠精準眼光、一天看多間房、交房仲好友，連環賺好幾百萬，她的投資心法是：賣掉房子才有資金買下一棟房子。投資房地產30年，她不買裝潢房，只看中古屋，並堅持3原則：地段、投報率、負擔得起。她建議，手邊最好保持一棟自住、一棟收房租，用穩健的方式投資房地產。如今，楊德芬手握20間套房，還把戰場轉到中壢分租套房給學生，她說自己只是平凡家庭主婦，沒有退休俸，但靠房子過得安穩自在。
日期：2026-01-06
日本75歲加藤隆先生有600萬存款、月領4萬年金，原本過著寬裕的退休生活，卻因租了30年的老公寓要重建被迫搬家。他明明有錢付租金，卻因年紀太大，被10幾個房東拒於門外，加上單身、沒保證人，讓他處處碰壁，加藤先生憤慨又無助說：「我明明有錢，身體也健康，卻還是因為年紀被拒絕，真的不知道該怎麼辦才好。」走投無路的他，只好先窩在網咖，在狹小的空間裡，他半夜多次驚醒。這場震撼教育讓他感受到，自己離「淪落街頭」這麼近，並感慨萬千：「我這才發現，老後的安全感，真的不是光靠錢就能買到的。」
日期：2026-01-02
高學歷房貸更好貸？根據聯徵中心最新統計顯示，2025年第三季房貸貸款者，依各學歷別區分，房貸利率最低的為擁有碩士學歷者2.4％，其次為擁有大學學歷者2.44％，皆優於排名第三的博士學歷者2.49％。相較之下，專科學歷者平均房貸利率為2.58％，高中職學歷者則來到2.67％。
日期：2025-12-31
(今周刊1515)面對超高齡社會來襲、出生人口陡降，行政院政委陳時中接受專訪，說明人口危機的因應方向。除了長期留用外籍勞動力、解決急迫的缺工問題，他也要建構更友善育兒的環境，持續鼓勵國人生育。
日期：2025-12-30
編按：演藝圈在歲末年終驚傳令人心碎的噩耗！以犀利直率風格深受觀眾喜愛的資深藝人曹西平，於29日晚間被發現在家中撒手人寰，享壽66歲。曹西平出生於台中的醫生世家，原本身家優渥，因在家中排行老四，演藝圈後輩多尊稱他為「四哥」。回顧其演藝生涯，他於1982年以《野性的青春》一曲躍升為動感紅星，陽光叛逆的形象深植人心。轉戰綜藝界後，他憑藉犀利的口才與招牌口頭禪「醜八怪」再度翻紅，是螢光幕前不可或缺的靈魂人物。雖然在螢幕前總是霸氣十足，但曹西平的私人生活卻充滿波折。他生前曾多次在節目中痛心揭露家族祕辛，坦言兄弟間因財產分配徹底決裂。他曾語帶哽咽地表示，自己當年獨自扛下千萬債務，長期守在病父床前盡孝，手足卻疏於關心。這段傷痛讓他曾決絕喊話「財產絕對不給姓曹的人」，悲涼心境令不少觀眾動容。曹西平曾說，要立下遺囑將財產給自己照顧自己的乾兒子，感謝乾兒子的照顧。曹西平乾兒子是誰？其實他是曹西平前助理阿凱帶進公司而結識，在阿凱過世之後就一直陪在曹大哥身邊。然而，在法律的現實世界中，單純的「喊話」恐怕難以抵擋法定的繼承權。律師提醒，即便曹大哥生前對手足極度失望，但在法律上，兄弟姊妹仍具備繼承權與「特留分」的保障，若未事先立下具法律效力的遺囑並指定遺囑執行人，一生打拼的財產仍可能落入不願給予的人手中。本文將透過曹大哥的案例，深入探討單身族該如何透過合法的遺囑規劃，確保遺產能真正留給所愛之人，而非僅剩下遺憾。
日期：2025-12-30
特留分是什麼？法務部明年要修法。民法現行規定，旁系血親有遺產繼承權，但台灣單身者比例增加、加上手足之情可能因長年疏離、價值觀差異甚至利益衝突而變得淡薄，希望改革「特留分」制度的社會聲浪與日俱增。法務部長鄭銘謙12/3指出，法務部已將特留分議題列為修法重點，參考專家學者的研究成果，並衡酌國內外立法例，預計2026年初正式啟動民法繼承編的修法程序。這也代表象徵「兄弟姊妹特留分」制度可能將走入歷史。台灣遺囑協會理事長、律師劉韋德認為，兄弟姊妹特留分的規定，被認為是一項過時且不合時宜的制度，不僅限制了個人的遺囑自由，更常因其懲罰無子女的本質，被質疑有違憲之虞。
日期：2025-12-30
資深藝人曹西平（四哥）驚傳在周一（12/29）深夜驟逝，享壽66歲，消息曝光震驚外界。據了解，曹西平日前才發地震文，並寫下「一切交給老天爺的安排」，未料短短才2天竟傳出噩耗，被發現倒臥家中，消防人員到場確認已明顯死亡。另外，曹西平過去就曾在節目中透露，與親兄弟長期失和，更撂下「我的錢絕不讓姓曹的人碰！」明言死後遺產絕對不給曹家人處理，隨著曹西平的人生大戲落幕，外界也關注其遺願是否能如願達成。
日期：2025-12-30
冠德建設(2520)昨日召開法說會指出，2026年公司的推案金額將達141.5億元新台幣。我們知道，現在新屋不好賣，推案金額與公司能實際認列的營收有一段很大的差距。不過，我們據此推估，認為2026年冠德EPS的期望值可抓3元。它也是富旭哥眼中最值得投資的營建股。
日期：2025-12-24
「股票很好，很難房地產跌，這一次就發生。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，有4個因素會影響房市，包括：國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給，而目前政策是造成房市低迷的主因。他預期，2026年房市仍是回歸理性供需，市場仍以首購、自住族群為主力，整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局，但「區域分化」現象明顯。全年交易量估25.1至26.4萬棟左右，較2025年減少3%至增長2%之間。至於房價，在第七波選擇性信用管制持續下，民眾持續看跌房價，且相較於一年前，房價已有下跌走勢。展望2026年，剛需強勁的區域房價跌幅預估在3~5%左右，市場供給量大的區域，房價則有5~7%的跌價空間。
日期：2025-12-24
台灣房市低迷已久，雖然央行的管制政策仍無鬆綁跡象，但隨著放款集中度改為銀行自主管理，以及新青安2.0的推出，2026年起房市與營建股可望出現一線生機。
日期：2025-12-24
