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億元豪宅買家加價3成,為何屋主愛賣不賣「原因揭曉」!他住過全球200間精品飯店、打造75坪大兩房吸客
房地產

億元豪宅買家加價3成,為何屋主愛賣不賣「原因揭曉」!他住過全球200間精品飯店、打造75坪大兩房吸客

小宅當道,但人們其實更喜歡居住在寬敞的環境。京懋建設執行長范秉豐觀察,近年房價及工程造價攀升,又受到政府的豪宅貸款政策影響,豪宅市場已經進入真空。他指出,在桃園藝文特區想要找200坪加3~4個車位的房子,原本要價1億,「現在漲到1.3億,屋主還要賣不賣,因為市場呈現真空。」「豪宅和預售市場的波動不同,因為不會再有第二個案子;二手屋若是地點及商品規劃有特色,還是會保值。」

日期:2026-10-15

柯志恩專訪/從兩個孩子的職業婦女出發!提出「喘息券」、社工加薪補社會安全網:如何接住高雄人最優先
政治社會

柯志恩專訪/從兩個孩子的職業婦女出發!提出「喘息券」、社工加薪補社會安全網:如何接住高雄人最優先

 2026年高雄市長選戰進入倒數,國民黨候選人、立委柯志恩接受《今周刊》專訪,針對產業轉型、演唱會經濟、能源、財政及社會安全網提出政見。柯志恩表示,將協助傳產中小企業引進AI、取得國際認證,「用我的土地、我的水、我的電,那你要把我的人也帶進去」;演唱會經濟的KPI,端視有多少公司「落地」高雄。談到財政,她直言「財劃法」通過後高雄統籌分配款增加,中央雖未給原編列補助款,加總後「高雄還是多了56億」。 身為有兩位小朋友的職業婦女、教育及心理學學者,柯志恩也用自身生命軌跡,思考政府能為高雄市民提供哪些幫助。 柯志恩主張提升0到2歲公共托育量能,推出每人每年48小時的「喘息券」,並讓資歷逾5年的社工月加3000元,盼留才、強化社會安全網。

日期:2026-10-15

南亞、台塑、台化、台塑化…台塑四寶遭甩賣,「這兩檔」外資還能挺下去?目標價一表看,潛在漲幅有多大?
台股

南亞、台塑、台化、台塑化…台塑四寶遭甩賣,「這兩檔」外資還能挺下去?目標價一表看,潛在漲幅有多大?

今周刊編按:台股周四(10/15)跌破4萬7千點,最終收在46,969點。台塑四寶包括南亞(1303)、台塑(1301)、台化(1326)、台塑化(6505)成為殺盤重災區。南亞摔到跌停價314.5元直到收盤仍未打開;台化也從開盤一度翻紅至86.1元,盤中不敵賣壓摜至跌停價77元到收盤,跌破5日線;台塑(1301)則是下跌8.10%,最終收在81.7元;台塑化(6505)跌至跌停價108元後打開,終場下跌6.69%,最終以111.5元作收。若是周三買在高點的投資人,周四則多為慘賠。而這4檔個股的成交金額也相當驚人,台塑成交量逾15萬,成交金額卻飆破126億,南亞成交量來到10萬張,成交金額更高達322億,慘成為提款機。至於籌碼面部分,外資連2天買超南亞23,458張,台化也是連2天買超40,588張,而台塑則由連2賣超轉為買超53,390張,台塑化為連4天賣超 58,896。不過,摩根大通仍看好台塑四寶未來表現,上調2026年、2027年獲利預估,南亞目標價從350元調高至415元;台塑目標價由70元升至90元;台化目標價從80元調高至90元;台塑化目標價也由100元調升至130元,漲幅達30%,以這4檔來說,南亞股價潛在漲幅有32%。

日期:2026-10-15

中國不缺錢,經濟卻愈來愈冷!股市跌、債券熱,外資3年縮水逾4成…為何出口再強也救不了內需?
國際總經

中國不缺錢,經濟卻愈來愈冷!股市跌、債券熱,外資3年縮水逾4成…為何出口再強也救不了內需?

2025年中國國內生產毛額(GDP)成長5.0%,與2024年持平,表面上看似達標,但難掩經濟疲弱的真實狀況。到 2026年第二季果然放緩至4.3%,為2022年第四季以來最低,並跌破官方今年「4.5%至5%」目標區間的下緣。股市外資連三年減縮,2026年至10月初不只大盤指數損失7% ,還從年中高點跌落一成五。出口高燒不退但內需中氣虛寒,中國經濟像個看來身強體健、卻元氣盡無的青壯。如何調理這外熱內冷失控的纏疾,正考驗北京的政策功力。

日期:2026-10-15

2026永續城市系列3一讓兒童發聲!90公分高的視角翻轉城市治理,屏東縣如何讓公務員換位思考
政治社會

2026永續城市系列3一讓兒童發聲!90公分高的視角翻轉城市治理,屏東縣如何讓公務員換位思考

從2015年聯合國推動永續發展目標超過10年了,在台灣的各個角落,面對長年存在的沉痾,一群公務員發揮創意、 採取行動,同時導入科技工具,翻轉不可能,為所在的城市,帶來看得見的改變,扎深永續的根基。

日期:2026-10-14

高股息ETF存450萬就能提早退休?月領1萬、2萬、3萬本金多少?算給你看:存到「這數字」,人生開始不一樣
ETF

高股息ETF存450萬就能提早退休?月領1萬、2萬、3萬本金多少?算給你看:存到「這數字」,人生開始不一樣

辛苦工作存ETF,難道只是為了看帳戶裡的數字越來越大?如果有一天,投資每月能替你帶來5000元、1萬元,甚至3萬元現金流,是不是就能少上一天班,把時間留給自己和家人?理財YouTuber杉本來了分享,高股息ETF不一定要存到幾千萬元、完全不用工作,才算實現財務自由。當資產開始負擔部分生活費,就有機會降低對薪水的依賴,甚至換一份更喜歡的工作。究竟高股息ETF要存多少,才能讓生活開始不一樣?杉本以年現金流率8%進行情境試算,從月領5000元一路算到3萬元,看看不同本金能替自己換回多少選擇權。

日期:2026-10-12

北海岸別急著一天玩完!新北住一晚,慢慢走進山海日常
美食旅遊

北海岸別急著一天玩完!新北住一晚,慢慢走進山海日常

臺灣四面環海,北海岸卻總有一種讓人一去再去的魅力。這次不妨把腳步放慢,從萬里沿著海岸走進金山,傍晚泡個溫泉、住上一晚;隔天再迎著海風前往富貴角、三芝,最後走到淡水河口。一路上,一邊是海,一邊是大屯火山群。海帶來漁獲、孕育聚落,火山留下硫磺與溫泉;山海之間,又有古道與街市串起人們的生活。順著這條路走,也就慢慢看見北海岸今天的模樣,是怎麼一路形成的。

日期:2026-10-12

黃仁勳35歲女婿變「軍師」起底!前滑雪選手也是交易奇才,進輝達2年升副總裁…1天工作15小時和岳父一樣拼
國際總經

黃仁勳35歲女婿變「軍師」起底!前滑雪選手也是交易奇才,進輝達2年升副總裁…1天工作15小時和岳父一樣拼

今周刊編按:輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳女兒黃敏珊(Madison Huang),9月底在夏威夷完婚,三星電子會長李在鎔近日意外透露這個消息,引發關注,外媒也起底這位「黃仁勳女婿」Nico Caprez身家背景。據了解,黃仁勳女兒結婚對象Nico Caprez曾是瑞士滑雪國手,與黃敏珊同樣現年35歲,小倆口在就讀倫敦商學院時相識,加入輝達不到2年便升任全球AI基礎設施成長副總裁,負責Neocloud、資料中心及融資合作,業界更以「黃仁勳的軍師(Jensen’s consigliere)」形容他的角色,也有人形容他非常敏銳、工作投入,而且一天工作時間經常超過15小時。更受到外界注意的是,Nico Caprez和黃敏珊夫妻倆在輝達職位近年快速提升。有輝達員工表示,可以想像黃仁勳正在培養女兒與Nico Caprez,讓兩人在公司擔任重要職務。另一名員工則認為,輝達運作方式逐漸形成一種在美國科技公司中相當罕見的家族式管理模式。

日期:2026-10-07

為何人會在44歲、60歲「斷崖式衰老」?延緩老化吃什麼?老年醫學權威公開三餐「抗老菜單」:少碰2食物
健康

為何人會在44歲、60歲「斷崖式衰老」?延緩老化吃什麼?老年醫學權威公開三餐「抗老菜單」:少碰2食物

編按:本書作者任英彬身為史丹佛大學老年醫學專家,他將醫學研究轉化為人人都能做到的習慣,從飲食、生活方式到腸道健康,提供具體可行的生活調整方法。作者強調,遺傳基因只決定約20%的衰老,其餘80%與後天習慣有關。真正決定你老得快不快的,可能不是年齡,而是看你每天怎麼生活。

日期:2026-10-06

長溢貿易打造從一塊布料到一條供應鏈的韌性
傳產

長溢貿易打造從一塊布料到一條供應鏈的韌性

此案例收錄於臺北市政府產業發展局《中小企業ESG供應鏈轉型實踐指南案例》,為《永續台北好企機》計畫彙編出版,聚焦供應鏈永續轉型,涵蓋產品永續設計、材料循環利用、物流價值創造、人才參與,及利害關係人溝通等面向,協助企業從各環節找尋合適的ESG轉型切入點。

日期:2026-10-06