全球經濟通膨狀況依舊嚴峻變化莫測，台灣內需、境外資金游資多，紛紛尋找投資保值又能未來增值的最佳標的，三大會計事務所看好商用不動產等投資需求，近期紛紛成立不動產顧問公司，專門服務高淨值家族不動產投資規劃，其中「微型商辦」產品，坪數規劃具有投資自用、轉租或變現靈活轉化特性備受青睞，將成為下一個商用不動產新寵兒。
日期：2024-12-11
央行打炒房祭出「金龍海嘯」後，戴德梁行董事總經理顏炳立在節目《數字台灣》中提到，央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市買氣斷崖式下降，呈「量縮」，但價格並未如此，「價格要再跌有一段時間」。顏炳立說，支撐房價有資金、利率、供給、需求四根柱子，其中需求只剩自住剛需還在，若有人裝傻說央行打炒房無效是「不知死活」。他認為房價儘管可能修正，但「斷頭、泡沫化」機會不大，若要期待房市會降破持有成本出售，他奉送七個字：一點機會都沒有。至於「金龍海嘯」後資金可能往哪跑？甲山林董事長祝文宇認為，台灣如今資金比以前「台灣錢淹腳目」時代還高，加上科技業又很會賺錢，錢很多必須要有出路，且央行這次打炒房是打住宅沒打商辦，因此明年若還想賺錢保值者，可能會買商用不動產（商辦）。
日期：2024-12-09
在當今科技與金融深度交融的時代，AI（人工智慧）無疑成為了塑造投資格局的核心力量。從SoundHound AI的驚豔崛起，到OpenAI技術在金融投資領域的深度滲透，再到基金公司積極探索資管大模型應用，一幅複雜而充滿機遇的投資畫卷正徐徐展開。
日期：2024-12-09
在論及整體經濟情勢時，最常被提到的字眼，還是「通膨」(inflation)。新冠肺炎疫情在2020年爆發後，各國央行為了減緩疫情對經濟的衝擊，紛紛採取大規模貨幣寬鬆政策。並釋放大量資金進入市場，帶動股市、房市上漲，但也因此引發外界對通膨的擔憂。對多數民眾而言，通膨最令他們「有感」的地方，就是物價上漲。究竟通膨影響有多大？
日期：2024-11-27
豪宅指標聯聚建設，再次推高七期標準，繼台中七期首件突破百萬元單價的住宅案「聯聚瑞和大廈」，以單價105萬元改寫紀錄後，根據最新一期內政部實價登錄，聯聚建設10月份甫推出的「聯聚理安大廈」，最高平均單價毛胚房來到127.2萬元，再次為中部豪宅創價。
日期：2024-11-19
愛喝茶的民眾不少，老茶之中陳年普洱茶相當受喜愛，不過近期有媒體報導指出，台南市一茶商遭檢舉存放大量逾期普洱茶，衛生局稽查後發現外箱與產品標示不一而封存，讓茶商甚感焦慮。會被封存，主要是原本就可以長年存放的「陳年普洱茶」，受限於食安法中的「有效日期」規範，因此容易引來是否有過期疑慮。台南市衛生局當時採取先封存，再請示中央如何處的做法，且因該狀況不會是單一個案，各縣市都會遇到，為尋求可行解方，台南市衛生局、台南市茶葉公會、衛福部食藥署、財政部關務署、農業部茶改場、林俊憲國會辦公室各方，在11/8召開協調會。據了解，協調會達初步共識，若根據現行法規，食品須標示有效期限，如從中國進口的普洱茶，在原產地並若未標示有效日期，業者可出具源頭證明或科學證據，證明在適當保存條件下該產品的合理有效日期，就能將保存期限拉長至2、3、5年或更長。對於修法方向，協助協調該案的民進黨籍台南市議員周嘉韋表示，民進黨立委林俊憲擬提案修「食安法」，若要讓茶葉等可保值的產品保存20、30年甚至永久，就需確保良好保存條件，若是散茶則應定期檢驗並出具證明，也可藉此延長保存年限。
日期：2024-11-13
最近「主動投資」與「指數投資」的辯論愈演愈烈，不少投資人開始反思自己的投資策略是否真值得投入時間與精力。選擇一種投資方式，無論是主動還是被動，從決定的那一刻起，未來的獲利或虧損就隨之展開。然而，關鍵問題是：你的「選擇」真的能為你帶來超越市場的長期報酬嗎？
日期：2024-11-07
央行9年推出第7波限貸政策後，房市降溫，10月六都交易量減少12.76%，年減6.59%。今年六都首度月增率與年增率雙雙負成長，房市趨勢專家李同榮指出，寒冬才剛開始，這股寒流會延續到農暦春節後，交易量緊縮，房仲與代銷業成為金龍海嘯第一排。
日期：2024-11-04
8月全台房市交易量縮，月減7.64%，內政部公布9月六都交易量又驟減8.2%。房市趨勢專家李同榮表示，房市將於今年第4季由多轉空，但都會與區域表現強弱分明。他認為有幾個地方房市抗跌，包括桃園、台北、以及「高科技進駐園區」、「高鐵軌道經濟特區」、「高度成長商圈重劃區」等「三高」特區會抗跌，並將成為下一波房市回升後的主力市場。
日期：2024-10-28
央行一系列的打炒房政策，等同宣告自住時代來臨，也代表房市將回歸理性面，自住客有福了！因為新青安、首購的買家赫然發現，自己是政策的受惠者，因為日前搶不到房、漏夜排隊、加價購買的房市FOMO狀態已不復見，市場終於可以冷靜下來，有利新青安和首購族好好進場挑房，更不會受到房貸限縮的影響。多數專家和業者認為，在通膨環境下，房價大幅下跌不易，房市短空長多，如今正適合自用族大膽進場尋覓心儀房，這也讓「小檜溪重劃區」內的「麗寶南法莊園」正3房產品詢問度大增。
日期：2024-10-18
