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現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

存股助理第720期—聯強與劍麟第3季法說會整理
個股深入分析

存股助理第720期—聯強與劍麟第3季法說會整理

我們把聯強(2347)與劍麟(2228)的第3季法說摘要整理如下。同時調降對聯強2025年EPS的期望值,從原本的5.5元,下修至5.1元。對2026年的配息期望值,則從4元,調降至3.5元。

日期:2025-11-19

虎落平陽被犬欺
理財

虎落平陽被犬欺

《大賣空》主角原型柏瑞的900萬美元空單,攪亂一池春水,而輝達、台積電有如「虎落平陽被犬欺」。

日期:2025-11-19

碳交易之父李堅明剖析 COP30聚焦貢獻度與碳市場協作 全球加速啟動氣候金融新局
國際總經

碳交易之父李堅明剖析 COP30聚焦貢獻度與碳市場協作 全球加速啟動氣候金融新局

(今周刊1509)COP30觀點》隨著COP30推動全球碳市場整合,討論重點包含提升各國NDC,共同建立高誠信碳權原則等,台灣也應同步投入制度與市場建設,才能積極參與全球氣候金融未來發展。

日期:2025-11-19

董事長雷仲達親自帶隊  五年舉辦五百場偏鄉行動 跨越文化隔閡  金研院深入原鄉推金融教育
金融

董事長雷仲達親自帶隊 五年舉辦五百場偏鄉行動 跨越文化隔閡 金研院深入原鄉推金融教育

台灣金融研訓院長期走進原民部落,將金融知識帶入偏鄉社群。這場跨越文化、語言隔閡的教育行動,目標只有一個:促進部落居民的金融素養,化解金融痛點。

日期:2025-11-19

台股殺破前低、外資賣超單月已2500億…週線若3黑,恐慌賣壓傾巢而出!蔡明彰:2種股票小心被追殺
台股

台股殺破前低、外資賣超單月已2500億…週線若3黑,恐慌賣壓傾巢而出!蔡明彰:2種股票小心被追殺

今周刊編按:台股週二(11/18)重挫逾658點,是今年單日第7大跌點,主要是跌破前低27373點,引發失望性賣壓,外資賣超也繼續、11月至今賣超高達2534億元,隨著美股繼續下殺,週三(11/19)開盤也難逃一劫。萬寶投顧投資總監蔡明彰指出,美股、台股都處於「高處不勝寒」狀態,當美股出現修正時,將直接導致台股產生沉重賣壓。他說,本周必須避免出現「周線連三黑」,一旦周線出現第三根黑棒,將會出現最可怕的「恐慌性賣壓」,恐慌賣壓主要殺兩種標的,包括殺融資,例如信用擴張的股票,另1種則是多殺多,也就是波段漲幅最多股票。

日期:2025-11-19

智能服務,AI啟航!中信金參展台北國際金博會,副總統親臨指導
金融

智能服務,AI啟航!中信金參展台北國際金博會,副總統親臨指導

2025台北國際金融博覽會日前圓滿落幕,此次活動吸引超過400家金融業者、科技公司踴躍參與。本次展覽,中國信託以「智能引領 打造金融新航線」為主軸,聚焦「科技暖心」、「體驗貼心」、「服務順心」 三大面向,展出銀行、人壽、證券、投信等子公司共10項創新金融應用。展覽期間,共有逾一萬三千人次親臨中國信託展區,體驗最便捷、最有溫度的創新金融服務。

日期:2025-11-18

歌劇魅影2026寬宏售票11/19搶票!台北台中高雄時間、地點、票價、座位圖,這5群人購票有優惠
生活消費

歌劇魅影2026寬宏售票11/19搶票!台北台中高雄時間、地點、票價、座位圖,這5群人購票有優惠

百老匯四大音樂劇之一《歌劇魅影》(The Phantom of the Opera)歡慶40周年,舉行64場盛大巡演,搶票日就在11月19日下午2時。《歌劇魅影》是劇團第5度造訪台灣,這次將於2026年3月31日至6月7日,分別在臺北表演藝術中心大劇場、臺中國家歌劇院大劇院、衛武營國家藝術文化中心歌劇院,這是劇團首度南進高雄、台中。《今周刊》整理演出時間、票價、座位圖等資訊懶人包搶先看,千萬不要錯過。

日期:2025-11-18

2025台北金融科技論壇 國際金融科技創新分享
科技

2025台北金融科技論壇 國際金融科技創新分享

Fintech已成為金融創新的主要核心驅動力,透過自動化和雲端運算等技術,對外可以提升服務效率與品質,滿足消費者多元需求;對內則可以減少人工服務,降低營運成本。本次金融科技演講會的重點之一,即是邀請科技業與金融科技等專家,從技術面、服務面、產業面與生態面等透過座談交流方式,分享國際金融科技發展趨勢與創新應用。

日期:2025-11-18

普發一萬ATM優惠》11間銀行誰最賺?「這家」抽8萬刷卡金,北富銀、中信…抽2萬現金、抱走iPhone
生活消費

普發一萬ATM優惠》11間銀行誰最賺?「這家」抽8萬刷卡金,北富銀、中信…抽2萬現金、抱走iPhone

普發一萬ATM領現11/17起跑,普發一萬ATM銀行優惠有哪些?領取普發一萬元還有機會抱走現金大獎?普發一萬共有5種領取方式,11月17日起開放民眾至指定金融機構ATM領現、11月24日起開放民眾至郵局臨櫃領取。各大銀行及郵局紛紛祭出ATM提領優惠,讓民眾在領取10000元的同時,還有機會可以抱走大獎!各大銀行普發一萬ATM領取優惠一次看!

日期:2025-11-18