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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

2026牌照稅開徵!汽機車牌照稅要繳多少?線上查詢、繳費方式、信用卡刷哪家划算,行動支付優惠總整理
稅制

2026牌照稅開徵!汽機車牌照稅要繳多少?線上查詢、繳費方式、信用卡刷哪家划算,行動支付優惠總整理

2026汽機車使用牌照稅繳納期限自4月1日起至4月30日,汽機車牌照稅繳納方式,除了超商直接繳款、線上繳稅,ATM、信用卡、晶片金融卡、行動支付都能繳納牌照稅。另外,2026年信用卡繳納牌照稅可以賺回饋、享分期0利率、延遲付款,有機會幫荷包省下不少錢!至於牌照稅逾期會怎樣?每逾期3日按滯納數額加徵1%滯納金,最高加至應納稅額的 10%,逾30日仍未繳納者,移送行政執行分署強制執行。有關牌照稅繳稅時間、線上查詢牌照稅級距與繳費方式,《今周刊》帶開車族一次了解。

日期:2026-04-01

0056配息、除息日、發息日出爐!37元能買?11次有9次填息…想月領1萬本錢要多少
ETF

0056配息、除息日、發息日出爐!37元能買?11次有9次填息…想月領1萬本錢要多少

0056(元大高股息)配息週三(4/1)下午公布,除息日、發息日同步出爐,除息日落在4月中旬,本次能否連4季維持0.866元,或甚至拉高上看0.9元備受期待。以0056股價目前落在37元附近計算,若維持上季水準,單次殖利率估約2.3%,年化配息率約9%,不少存股族在思考現在是否已經可以入手?若是想要月領1萬,需要多少本金能達成呢?

日期:2026-04-01

南亞科、旺宏、晶豪科慘跌停…Google重擊記憶體股大逃殺,分析師為何仍喊買?理由曝光
台股

南亞科、旺宏、晶豪科慘跌停…Google重擊記憶體股大逃殺,分析師為何仍喊買?理由曝光

今周刊編按:受Google發布新一代TurboQuant演算法影響,記憶體大廠美光週一(3/30)股價重挫將近10%,晟碟(Sandisk)、威騰電子也全面回檔,跌幅超過7%。週二(3/31)台廠記憶體族群股價收盤,力積電(6770)收53.1元、跌幅逾8%;南亞科(2408)崩跌22元、收跌停198.5元;華邦電(2344)收90.2元、跌幅3%;旺宏(2337)也收跌停115.5元;威剛(3260)跌35元、收335元、跌幅逾9%;群聯(8299)收1500元、跌幅也超過6%。據旺德富理財網報導,分析師提醒,美光財報公布後的拋售潮持續,短線不宜隨意摸底,尤其是南亞科(2408)、旺宏(2337)、華邦電(2344),終究會受到波及,應先觀察美光何時止跌回升,再判斷進場時機。然而,儘管市場對記憶體族群出現恐慌性賣壓,華爾街整體看法仍偏向正面,這是為什麼呢?

日期:2026-03-31

以接軌TIS為契機,讓壽險業釋放資本投資量能積極參與公共建設與信賴產業
保險

以接軌TIS為契機,讓壽險業釋放資本投資量能積極參與公共建設與信賴產業

台灣學界與業界長期關注的台灣風險資本制度(RBC)多次修訂,並密切追蹤國際清償能力規範(ICS)與歐盟Solvency II的演進。2025年5月台幣兌美元一度逼近29.59元歷史高點,壽險業海外資產匯損壓力瞬間放大,中華信評報告直指六大壽險公司清償能力亮紅燈,甚至有業者RBC比率從200%安全區瞬間跌破100%警戒線。此事件暴露壽險業高度依賴外幣資產的結構脆弱。今日回顧,此議題已超越短期救急層面,成為2026年台灣保險業全面接軌「新一代清償能力制度」(Taiwan Insurance Solvency, TIS)與IFRS 17的關鍵轉型契機。

日期:2026-03-31

台灣這個國家,明明就可以更好!總預算卡關、財劃法修惡...當國家財政淪為政爭籌碼,全民正在付出什麼代價?
政治社會

台灣這個國家,明明就可以更好!總預算卡關、財劃法修惡...當國家財政淪為政爭籌碼,全民正在付出什麼代價?

回顧台灣經濟成長率,113年為5.27%、114年為8.68%、115年預估為7.71%。中央政府總預算卻越刪越多,越編越少,今年立法院索性不審;修法(財劃法)讓世局混亂,大家競相亂花錢(要普發就來拚普發),為什麼政府的運作和財政紀律要被立法院這樣對待、玩弄?把總預算當成政爭工具,最後受害的一定是全民。

日期:2026-03-31

二○二五年報放榜  記憶體、晶片檢測族群搶眼 16檔績優生去年獲利翻倍、今年營收續衝
台股

二○二五年報放榜 記憶體、晶片檢測族群搶眼 16檔績優生去年獲利翻倍、今年營收續衝

上市櫃公司去年年報全數公布,在AI浪潮帶動下,如預期大幅成長,且盛況可望延續至今年。去年表現優異、且今年迄今營收繼續高成長的標的,特別值得追蹤。

日期:2026-03-31

歷史會押韻
理財

歷史會押韻

歷史不會重演,卻總讓人感到似曾相識。每逢波動來臨,我們以為這次不同,結果往往仍然類似。

日期:2026-03-31

老曹重磅示警特斯拉
國際總經

老曹重磅示警特斯拉

從特斯拉的股價軌跡、曹興誠的三個示警,看出特斯拉遭遇的逆風;不只個股,過去領航全球的美股,今年也率先回檔了。

日期:2026-03-31

產業分析》Scale AI、Mercor AI...新獨角獸搶食171億美元大餅 資料賦能崛起  看懂CSP淘金標的
科技

產業分析》Scale AI、Mercor AI...新獨角獸搶食171億美元大餅 資料賦能崛起 看懂CSP淘金標的

從指令微調到評估與對齊,高品質資料是塑造AI思惟與判斷力的核心基建。除了Surge AI外,Scale AI、Mercor AI等新創公司讓資料從低調幕後角色,躍升為決定勝負的關鍵資產。

日期:2026-03-31