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年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」
房地產

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」

近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋,準備申請新青安貸款,卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算,回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬,以還款金額佔所得的3~4成換算,年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳,薪資水準還須提高,較符合銀行對還款能力評估。因此,儘管政提供新青安利率補貼,銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。

日期:2025-06-19

縣市薪資排行出爐!這裡薪水最低,在地人嘆「沒領過3萬4以上」…新竹市「月薪平均7.3萬」稱冠
政治社會

縣市薪資排行出爐!這裡薪水最低,在地人嘆「沒領過3萬4以上」…新竹市「月薪平均7.3萬」稱冠

勞動部公布「全台各縣市薪資排行」最新數據,依2024年底勞工退休金新制「平均提繳工資」統計,平均月收入最高的縣市為新竹市的73159元。而月收入最低的縣市也引起關注,為每月平均收入僅35177元的彰化縣。

日期:2025-06-19

00713配息1.1元,我能安心領?大換血踢掉統一、聯發科,卻買進已除息個股...「高息低波」招牌會失靈?
ETF

00713配息1.1元,我能安心領?大換血踢掉統一、聯發科,卻買進已除息個股...「高息低波」招牌會失靈?

台灣指數公司於6/17公告,00713(元大台灣高息低波)追蹤的「臺灣指數公司特選高股息低波動股價指數」成分股調整結果,本次採用「15 進 15 出」的汰換機制,汰換率達 30%,並自6/18起生效。像富邦金、國泰金、瑞鼎這幾檔新納入個股,殖利率平均落在 4%~6% 區間,且近期即將除息,能順勢搭上除息行情,納入的時機點頗為合理。不過也有幾檔像是豐興、仁寶、榮運、德律,早在6月調整前就已經完成今年度的除息,此時納入,已經無法參與今年度配息的。

日期:2025-06-19

0050分割恢復交易,現在47.57元何時漲回188元?一關鍵沒變!達人公式計算:抱X年勝率不小
ETF

0050分割恢復交易,現在47.57元何時漲回188元?一關鍵沒變!達人公式計算:抱X年勝率不小

0050分割恢復交易!0050(元大台灣50)在暫停交易5天後,周三(6/18)恢復交易、申購、借券與過戶,週三恢復交易掛牌價47.16元,最高來到47.7元,終場收在47.57元,上漲0.41元或0.87%,成交量244,622張,未分割前成交量多在2-3萬張,單日成交量超過10倍,顯見存股族想搶1張的熱度相當高。不少存股族搶進,都是因為以前只能零股買,現在整張買下去快感十足!但也會想問,0050變便宜要花多久,才能再漲回200元?樂活大叔施昇輝說,0050分割後要漲到200元,「指數肯定上80000點,有可能嗎?就算有可能,那也要好多好多年」;理財部落客Charlotte夏綠蒂則是認為,若以年化報酬率10%來算,要從47元成長到188元,可能需要14.X年。而理財部落客股海老牛說,以前要存15-20個月才有1張,考驗耐心有夠久,現在只要4~5個月就有。「0050從2003年發行價36.98元,一路最高漲到203元,中間股利已配發54.6元,年化報酬率約11%,也就是說每6.6年資產就有機會翻倍」!

日期:2025-06-18

台灣大未來》黃仁勳:高雄是數位孿生城市!水災、車禍…副市長羅達生揭開AI如何模擬解決300+難題
科技

台灣大未來》黃仁勳:高雄是數位孿生城市!水災、車禍…副市長羅達生揭開AI如何模擬解決300+難題

在2025台北國際電腦展(COMPUTEX 2025)上,AI教父黃仁勳一開場就多次點名「高雄是數位孿生城市!」讓高雄市政府與輝達、Linker Vision攜手打造的「高雄燈塔計畫」在全球正式曝光。而這個計畫的產製過程也受到各界矚目,高雄市副市長羅達生在《今周刊》6月18日「台灣大未來 國際高峰會」中透露,高雄如何透過生成式主權AI,模擬現實世界中的水災、車禍、電桿倒塌等300多種情境,學習、解讀、判斷,創造更好的城市治理效率。

日期:2025-06-18

台灣大未來》靠AI打贏噪音車、肺癌、倉儲火災!桃園副市長蘇俊賓揭密:如何用數據監控一一擊破
政治社會

台灣大未來》靠AI打贏噪音車、肺癌、倉儲火災!桃園副市長蘇俊賓揭密:如何用數據監控一一擊破

AI時代不只改變產業,也正悄悄改變生活城市面貌。《今周刊》6月18日舉辦第八屆「台灣大未來 國際高峰會」,桃園市副市長蘇俊賓透露如何用AI和數據監控,成功解決市民最在意的噪音車、肺癌與倉儲火災問題。「我們是被任務追著跑,不得不運用AI、科技來協助,不然根本無法執行這樣的量能。」蘇俊賓舉例,1999市民專線投訴很多的就是噪音改裝車問題,桃園透過修改相關規定,搭配「聲音照相」科技執法,以及「車牌辨識」、「影像辨識」物聯網建立模型。依據排氣管的樣式,讓告發機率變高,噪音陳情數從2023年4029件大幅降低到2024年的3307件,而投入的警察和環保局的人力是過去的一半。

日期:2025-06-18

台灣大未來》借鏡英美協商,把關稅衝擊變轉機!產業發展署署長邱求慧:AI、低碳轉型將成競爭關鍵
國際總經

台灣大未來》借鏡英美協商,把關稅衝擊變轉機!產業發展署署長邱求慧:AI、低碳轉型將成競爭關鍵

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」於6月18日登場,面對美國對等關稅襲來,國外經驗為台美協商帶來哪些啟示?如何降低國內產業衝擊?經濟部產業發展署署長邱求慧帶來第一手解析。

日期:2025-06-18

台灣大未來》半導體權威長內厚:日本技術強,變現卻卡關...台積電JASM「一開始就賺錢」,台灣是最佳合作夥伴
台股

台灣大未來》半導體權威長內厚:日本技術強,變現卻卡關...台積電JASM「一開始就賺錢」,台灣是最佳合作夥伴

「我去哈佛的時候,剛好是川普第一任總統任期,哈佛社群很多人不喜歡川普。」《今周刊》6月18日舉辦的「台灣大未來 國際高峰會」,日本早稻田大學教授、《半導體逆轉戰略》作者長內厚,一邊指著螢幕上的川普照片,一邊述說著對於川普的觀察,「川普不喜歡多樣性,而且他相信的是一百年前的經營學。」

日期:2025-06-18

八成患者是後天體質   禍根來自「三毒二債」  濕疹反覆發作惱人  中醫調理有奇效
健康

八成患者是後天體質 禍根來自「三毒二債」 濕疹反覆發作惱人 中醫調理有奇效

台灣氣候炎熱潮濕,許多人因此受「濕疹」困擾,皮膚出現明顯搔癢、水泡、紅腫,若搔抓破皮,將使患部滲液,嚴重時會糜爛、滲血,甚至可能反覆發病。

日期:2025-06-18

韓國令台灣羨慕的亮點產業
國際總經

韓國令台灣羨慕的亮點產業

韓國民眾用選票將承諾振興經濟的李在明送入青瓦台,在他宣誓就任後,韓國股市連續大漲;接下來進入李在明時代,三星走下坡、SK海力士崛起、百年集團再生、新產業升級,都是市場關注焦點。

日期:2025-06-18