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他56歲提早退休、每年200萬被動收入!沒本錢也能當包租公,上班族「投資房地產2秘訣」無痛躺賺一輩子
房地產

他56歲提早退休、每年200萬被動收入!沒本錢也能當包租公,上班族「投資房地產2秘訣」無痛躺賺一輩子

編按:本書作者岡本康靠房地產投資,達到財務自由,他提出,房地產投資看似門檻高,但只要掌握方法,上班族也能當包租公,為自己創造被動收入。沒資金、投資經驗的小白,可以銀行貸款,或是買價格比較低的中古屋,並透過書籍、參加學習社團、講座,獲得有關房地產投資的知識和資訊。只要活用這些手段,任何人都能持有投資性不動產,創造被動收入,且長期來看,比股票穩定,也能保值增值,慢慢累積資產。但投資一定有風險,像空置或租戶欠租,對此,可以透過整修、設定合理租金,來增加吸引力,並委託物業管理公司代管,減輕處理欠租、糾紛等問題,也讓房產投資更安心。

日期:2025-08-26

川普政策難以預測,日韓擁核聲浪升溫,日議員暗示要有「B計畫」:不能真的把美國的存在視為理所當然
國際總經

川普政策難以預測,日韓擁核聲浪升溫,日議員暗示要有「B計畫」:不能真的把美國的存在視為理所當然

路透社今天報導,美國總統川普政策瞬息萬變,加上中國、北韓和俄羅斯都是核武國家,日本有議員開始質疑國家是否也得部署這類大規模毀滅性武器,南韓也有75%民眾支持擁核。曾任日本防衛大臣政務官的自民黨籍參議員松川瑠衣表示,川普不僅曾公開譴責歐洲盟友,且更向俄羅斯傾斜。她說,歐洲已經「覺醒」,意識到他們無法再過度依賴美國,必須對自身安全承擔更多責任。而她認為,對日本來說也是如此,「你不能真的把美國的存在視為理所當然」。

日期:2025-08-25

枸杞9成來自中國,檢測30件全有鎘、鉛「有機也中」!各大通路、網路和市場都賣,公會喊冤:假性超標
生活消費

枸杞9成來自中國,檢測30件全有鎘、鉛「有機也中」!各大通路、網路和市場都賣,公會喊冤:假性超標

今周刊編按:台灣消費者保護協會近期公布市售枸杞重金屬含量檢測結果,所有樣品都檢出重金屬鎘與鉛。協會認為,市售枸杞皆為果乾,乾燥過程中大量流失水分,重金屬含量也會相對濃縮、進而提高,呼籲因訂定更為合理的檢驗標準,避免「假性超標」。

日期:2025-08-19

川普擬課100%半導體關稅 學者:多邊經濟合作已轉向 台灣勿把 「全家抄斬」當成只「一人服刑」
國際總經

川普擬課100%半導體關稅 學者:多邊經濟合作已轉向 台灣勿把 「全家抄斬」當成只「一人服刑」

數十年來,自由國際秩序一直承諾建立一個由規則、合作、制度與互賴所主導的世界。以自由主義為基礎的國際關係理論認為,經濟全球化、民主價值觀與國際制度將會制約國家行為、減少衝突。然而,來到2025年,這一套願景正遭遇前所未有的崩壞。

日期:2025-08-10

金融圈正在熱烈討論的RWA、RDA是什麼?一文看懂資產數位化的兩種玩法
理財

金融圈正在熱烈討論的RWA、RDA是什麼?一文看懂資產數位化的兩種玩法

最近金融圈老在說資產數位化這事兒,聽著讓人雲裡霧裡的,其實沒那麼複雜,現在主要就兩種玩法:RWA和RDA。別看這倆名字就差兩個字母,區別可大了去了。今天就用最直白的話給你講明白,看完也能跟人聊上幾句。

日期:2025-08-04

美國不敢逼台幣兌美金再升值?引起的騷動恐比中國拋美債還嚴重!施俊吉拆解台灣壽險業影響力
金融

美國不敢逼台幣兌美金再升值?引起的騷動恐比中國拋美債還嚴重!施俊吉拆解台灣壽險業影響力

行政院前副院長施俊吉在接受媒體專訪時,針對台幣暴升走勢影響層面來做分析,若台幣從30升至29,壽險公司未避險美元資產,將面臨鉅額帳面損失,估計可能高達7000億台幣,若升值過快,可能選擇急售美債、將資金匯回台灣,這將對美國債券與股市產生劇烈衝擊。「美國對此風險已有警覺,近期台幣升值劇烈波動甚至引起多家重量級媒體的密集報導,遠超過對日圓或其他貨幣升值的關注」。他認為,若台灣壽險公司大規模兌現美元、撤資回台,所造成的市場震盪,將比中國拋售美債對美國金融市場的影響更為嚴重。另外,川普再度將砲口對準聯準會主席鮑爾,批評其動作遲緩、拖累經濟,甚至嘲諷為「Too Late(太晚先生)」,施俊吉指出,這場美國總統與央行主席間的角力,不僅攸關美國利率與通膨的走勢,也牽動美元國際地位與全球金融穩定。

日期:2025-07-30

畢生積蓄3200萬被騙光!帳面一度賺破億,兆豐銀行退休襄理血淚告白:詐騙集團如何用郭台銘誘我上鉤?
理財

畢生積蓄3200萬被騙光!帳面一度賺破億,兆豐銀行退休襄理血淚告白:詐騙集團如何用郭台銘誘我上鉤?

這是一起非常典型、精心設計的「假投資詐騙」案例,手法層層鋪陳、環環相扣,讓擁有31年銀行經驗、國立大學雙碩士學歷的受害人李女士,不知不覺一步步落入詐團精心設計的假投資詐騙圈套,最終損失慘重。這起案件揭示,詐騙手法隨著科技進步也不斷進化,無論專業背景多堅強,一旦放下戒心,誰都可能成為受害者。這起詐騙案受害人2025年3月中還親自現身說法,把被詐的過程在媒體之前分享,提醒大家不要再落入這類假投資詐騙的陷阱當中。

日期:2025-07-23

翁曉玲、黃國昌拿「特優」哪家評的?如何為立委打分數?公督盟、台灣國會評鑑、口袋國會各有看法
政治社會

翁曉玲、黃國昌拿「特優」哪家評的?如何為立委打分數?公督盟、台灣國會評鑑、口袋國會各有看法

各家民間團體對國會的監督與評鑑,是選民觀察、評價立委表現的重要參考指標之一,其中最知名者當屬公民監督國會聯盟(公督盟),另也有其他團體、媒體自辦評鑑可作參考。例如,日前由中華勞資事務基金會、台灣中區教授協會主辦之「台灣國會評鑑頒獎典禮」第一次亮相,其標榜率先導入人工智慧(AI)技術評比,也引發討論。據公督盟4月之立法院第11屆第2會期評鑑結果,25名優秀立委、1名特殊貢獻立委,清一色為民進黨籍;口頭質詢率倒數前十名則有9名來自藍營、1名台灣民眾黨籍;法案及預算審查率倒數前十名,8名來自國民黨、2名民進黨。

日期:2025-07-21

6600萬現金、房子全沒了!退休老伯想財富自由,誤信股票圈老友LINE投資...被兒1句話點醒被騙:1塊都沒拿到
理財

6600萬現金、房子全沒了!退休老伯想財富自由,誤信股票圈老友LINE投資...被兒1句話點醒被騙:1塊都沒拿到

這起案件屬於典型的「假友人+投資詐騙」,詐騙集團透過熟人信任、虛假獲利、專員到府收款,一步步騙走受害者6600萬元現金,甚至慫恿受害者抵押房產借款投資,導致血本無歸,欠下一大筆債務。

日期:2025-07-16

朱敬一評前美副國安顧問著作《沸騰的護城河:保衛台灣的緊迫行動》:國人都應該讀,好了解我們自身處境
政治社會

朱敬一評前美副國安顧問著作《沸騰的護城河:保衛台灣的緊迫行動》:國人都應該讀,好了解我們自身處境

中央研究院院士暨經濟研究所特聘研究員朱敬一博士,本周在個人臉書分享了今周刊今年初出版,由前美國副國家安全顧問博明(Matt Pottinger)結合多位國安及軍事專家合著的《沸騰的護城河:保衛台灣的緊迫行動》閱後心得。朱敬一認為,「這是一本非常好的書,台灣人民都應該讀,了解我們的處境」。

日期:2025-07-15