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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

UC、常春藤盟校都要回頭驗分數 AI作文槍手難抓  美國大學又要「考」了
政治社會

UC、常春藤盟校都要回頭驗分數 AI作文槍手難抓 美國大學又要「考」了

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2026-09-02

順序、圈選、取捨
職場

順序、圈選、取捨

亞洲好市多推出在地化餐點,不僅創造龐大營業額、成長前景亮眼,更未取代熱狗、披薩等傳統熱銷品項;這看似不理性的選擇,正好解釋購物決策裡「順序、圈選、取捨」運作的軌跡。

日期:2026-09-02

台灣每3人就1人「肝包油」!不胖、沒喝酒為何會脂肪肝?如何消除脂肪肝?營養師揭「吃這5類食物」護肝
健康

台灣每3人就1人「肝包油」!不胖、沒喝酒為何會脂肪肝?如何消除脂肪肝?營養師揭「吃這5類食物」護肝

身為營養師,我在營養諮詢門診中,曾遇見幾位個案驚訝地提出疑問:「營養師,我又不胖,為什麼檢查出有脂肪肝(Fatty Liver)?」、「我又不喝酒,為什麼肝指數會有紅字?」、「抽血檢查肝功能指數正常,為什麼有脂肪肝?」

日期:2026-09-02

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較
退休

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較

就我所知,過去有不少退休前,就住在大都市的人,在退休後,選擇到鄉下去住的理由,就是「鄉下地大、空氣新鮮,更適合身、心的健康」。個人並不反對空氣新鮮、無汙染,對人體健康絕對有益。

日期:2026-09-02

人形機器人「能跑能跳」卻還不會真正工作!物理AI的挑戰:為何連抓一顆生雞蛋都難倒千億資本?
科技

人形機器人「能跑能跳」卻還不會真正工作!物理AI的挑戰:為何連抓一顆生雞蛋都難倒千億資本?

看到台北市無人自動公車要試行上路的新聞,我還挺興奮的,我一向是對新的科技事物充滿好奇心,也樂觀擁抱。說著說著,學工程的兒子給我澆了一盆冷水,「一片葉子飄過來、大棵路樹受到一陣強風在剛進/離站的公車前、突然地雷陣雨、台灣路上三寶特多,你覺得機器要多久才能學會辨識?物理AI真的很複雜。」好問題!但我認為正因為充滿了挑戰,同時也充滿了機會!

日期:2026-09-01

南亞科股價45→518元還能追?「千張大戶」逾8成持股還能挺多久?行情脫鉤美光、海力士,記憶體追高3警訊
台股

南亞科股價45→518元還能追?「千張大戶」逾8成持股還能挺多久?行情脫鉤美光、海力士,記憶體追高3警訊

南亞科(2408)近期股價一路走高,上周五(8/28)再度改寫波段新高,但市場對後市看法卻明顯分歧。財經節目《關我什麼事》中日前針對「南亞科現在還能不能做多?有沒有追高風險?」進行專家評比,結果5位財經專家中僅1人偏多、1人中立,另外3人則偏空。明明股價創高,為什麼多數專家反而開始謹慎?

日期:2026-09-01

00918配息1.75元新高、35.X元能買?年化配息衝破20%...達人直呼「夭壽喔」,高股息ETF三件事很重要
ETF

00918配息1.75元新高、35.X元能買?年化配息衝破20%...達人直呼「夭壽喔」,高股息ETF三件事很重要

大華優利高填息30(00918)最新配息,每受益權單位預估配發1.75元,再創掛牌以來單次配息新高。00918股價週二(9/1)最高來到35.27元,寫下歷史新高。以8月31日收盤價34.61元計算,單次配息率約5.06%,持有1張預估可領1750元。本次預計9月18日除息,投資人最晚須在9月17日前買進。00918過去幾次配息狀況,前一次6月配息1.26元,當時已寫下單季新高,這次再提高0.49元,增幅約38.9%。若從去年9月的0.52元觀察,之後依序提高至0.565元、0.62元、1.26元,再到最新1.75元,近期配息金額一路走升。這也讓理財達人孫悟天存股-孫太也驚呼:「夭壽喔~00918配息又創新高啦!」

日期:2026-09-01

存股助理第842期|統一2026年半年報評析—統一證券扮演獲利成長大功臣|股池更新
個股深入分析

存股助理第842期|統一2026年半年報評析—統一證券扮演獲利成長大功臣|股池更新

統一(1216)2026年上半年營業利益僅成長1%,但歸屬母公司淨利卻成長高達36.4%,這當中最大功臣當屬統一證券(2855)。統一證今年上半年獲利高達111.4億元,年增20.4倍。統一持有統一證28.68%股權,以權益法認列,帳列業外收益項下。今年上半年統一認列統一證的獲利達31.95億元,佔統一稅前盈餘高達11.5%。

日期:2026-08-31

父親工作到72歲,退休不到10年就離世...她40歲提早退休、環遊世界追韓團:存錢不是終點,學會花錢也是退休功課
退休

父親工作到72歲,退休不到10年就離世...她40歲提早退休、環遊世界追韓團:存錢不是終點,學會花錢也是退休功課

退休到底要存多少錢才夠?1000萬元、2000萬元,還是更多?對40歲就提早退休的理財專家Bernadette Joy來說,真正該先回答的,或許不是「要存多少錢」,而是「退休後到底想過什麼樣的生活」。根據CNBC報導,Joy 10年前一度背負高達30萬美元(約合新台幣950萬元)債務,如今不僅已經退休,和丈夫AJ累積的退休資產,也足以讓兩人每月靠約6000美元(約合新台幣19萬元)生活。更特別的是,她退休後把不少時間與金錢花在追韓國天團BTS。按照目前規劃,到2027年底,她將橫跨3大洲、看遍BTS共20場演出。

日期:2026-08-31