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月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

校事會議亂象四起,制度失靈成教師夢魘!近半數濫訴「不成立」,新規兩大痛點仍未解
政治社會

校事會議亂象四起,制度失靈成教師夢魘!近半數濫訴「不成立」,新規兩大痛點仍未解

用來淘汰不適任教師的校事會議,在抓出問題教職人員同時,也犧牲一群無辜老師。教育部端出新版修法草案,仍未解決學校辦案權限過大、大小案分流界線不明等痛點。

日期:2025-12-24

高雄演唱會一日怎麼吃 拋磚引玉打個樣
美食旅遊

高雄演唱會一日怎麼吃 拋磚引玉打個樣

高雄,曾以鋼鐵與造船支撐臺灣經濟的硬派城市,正以前所未有的節奏向世界發聲,捷運紅線到橘線,再加上成圓的輕軌,每一條大眾運輸都可通往震撼人心的感官盛宴,近年高雄巨蛋,世運主場館以及高雄流行音樂中心等演唱會首選場地,見證這座南方之都已經從工業重鎮華麗轉身為亞洲的音樂首都。

日期:2025-12-23

憲法法庭停擺1年為何能自救?藍白修《憲訴法》判違憲,葉俊榮:別期待大法官終結朝野惡鬥
政治社會

憲法法庭停擺1年為何能自救?藍白修《憲訴法》判違憲,葉俊榮:別期待大法官終結朝野惡鬥

國民黨、民眾黨立法院黨團去年以席次優勢修《憲訴法》,讓憲法法庭停擺,憲法法庭則是在12/19宣告該修法違憲。美國耶魯大學法學博士、前內政部長葉俊榮12/21日發聲力挺憲法法庭,但他也直言,不要期待憲法法庭能夠去終結當前朝野惡鬥。

日期:2025-12-23

習近平喊中國製造2025!可成退出中國、荷蘭EUV技術遭竊…謝金河:彎道超車代表剽竊,可成重訊怎麼說
科技

習近平喊中國製造2025!可成退出中國、荷蘭EUV技術遭竊…謝金河:彎道超車代表剽竊,可成重訊怎麼說

彎道超車伴隨而來的是車毀人亡。再過幾天,中國國家主席習近平在第二個任期提出的「彎道超車:中國製造2025!」就要到期限的盡頭。回顧過去的8年,中國的「彎道超車」確實取得相當的成就,像新能源汽車、成熟製程半導體、矽晶圓、碳化矽等,中國都取得重大成就,最具代表性的是電動汽車,很快打遍世界無敵手。

日期:2025-12-23

115學測頂大怎麼去?「地表最強學霸」哈佛、耶魯、牛津、史丹佛全要他,教戰台灣學生如何擁有「三力」
教育

115學測頂大怎麼去?「地表最強學霸」哈佛、耶魯、牛津、史丹佛全要他,教戰台灣學生如何擁有「三力」

115學測在即,不少學子夢想進入頂大,擁有哈佛、耶魯、牛津、史丹佛等12個名校學位、被譽為地表最強學霸的現任Crimson Education聯合創辦人暨執行長的Jamie Beaton(比頓),以其親身經歷和全球輔導數萬名學生的實戰觀察,解析AI如何重塑菁英大學招生、台灣學生的國際競爭力,以及如何從小培養頂尖特質。

日期:2025-12-23

高科大海洋智慧船舶再突破,9米二代船亮相,全新造船工法全台首創
教育

高科大海洋智慧船舶再突破,9米二代船亮相,全新造船工法全台首創

隨著AI應用大爆炸,無人載具時代也隨之來臨,應用範疇日趨多元。為促進跨領域合作及充分發展海洋特色,國立高雄科技大學(高科大)海洋科技發展處啟動海洋特色永續發展研究計畫,結合校內各系院所,從零開始開發永續無人智慧船舶。

日期:2025-12-23

2天就填息,00919換血變更強?為何新納跌不停的華碩、剔除股價翻倍的群聯?老手揭2026暴配關鍵
ETF

2天就填息,00919換血變更強?為何新納跌不停的華碩、剔除股價翻倍的群聯?老手揭2026暴配關鍵

編按:00919今年底完成第二次成分股調整,採取「8進8出」的換股方式,並在除息後僅花兩天就完成填息,對長期存股族而言,這樣的表現比單次配息金額更應值得關注,因為它反映的是配息結構是否更健康、是否有助於長期累積報酬。從本次換股內容可以發現,00919明顯提高金融股配置,同時淘汰獲利衰退、配息動能轉弱的個股,顯示選股邏輯正從「極致高配息」逐步轉向「可持續的高股息」。以下為財經Youtuber棒棒的理財失控週記對00919的換股邏輯、產業結構變化以及2026存股策略的完整解析。

日期:2025-12-23

好市多降價了!官方證實「非限時促銷」…咖啡、披薩都變便宜,價格調整品項、本周優惠一次看
生活消費

好市多降價了!官方證實「非限時促銷」…咖啡、披薩都變便宜,價格調整品項、本周優惠一次看

美式賣場好市多(Costco)部分品項降價了!好市多官方指出,這波降價並非是「限時促銷」,而是長期優惠,以新價格持續販售。至於降價品項、佛心原因,以及本周限時優惠,《今周刊》帶讀者一塊來瞭解!

日期:2025-12-23