一個煩惱的富婆婆,她只有一個獨生子,但是兒子已經暈船決定要在今年七夕情人節時跟女友結婚,這個未來媳婦工作也不穩定,5年內換了7個工作,好像還有欠卡債,要靠兒子吃穿,富婆婆對這個未來媳婦很不滿意,而且未來媳婦說不想生小孩要當頂客族,可是家裡血脈單傳,就斷在下一代要怎麼辦?富婆婆還說自己經營一間公司,很擔心兒子娶錯人會影響了公司的大局,她在台北市有5棟房子、3千萬現金和公司持股。現在離七夕只剩下兩個月的時間,律師!我要怎麼挽救這個局面?
日期:2024-07-01
勞動基金運用局7/1公告整體勞動基金截至5月底止,規模來到6兆5,994億元,113年截至5月底之評價後收益數為6,073.8億元,收益率9.99%;而5月份受到台股520行情帶動、台股奔上2萬點,單月收益數為1,513.3億元。其中,新制勞退基金規模為4兆3,265億元,收益數為4,119.3億元,收益率 9.97%;舊制勞退基金規模為1兆480億元,收益數為1,003.3億元,收益率 11.56%;勞保基金規模為9,990億元,收益數為893億元,收益率10.39%。勞工最關心的新制勞退基金,截至今年5月底,大賺4,119.3億元,以目前新制勞退1,272萬有效帳戶計算,平均每人分紅可拿到逾3.2萬元。不過,勞保局強調,勞退新制實際收益分配仍須視勞工個人帳戶累計金額、年資等因素分配,須以每名勞工勞退金在整體基金的貢獻程度而計算,因此每名勞工實際獲得收益數並不一樣。勞退分紅何時才能領?勞退基金每年3月都會分配前1年績效收益,分紅依照勞工帳戶內金額、投保年資、月提撥金額比例分配,這筆錢勞保退休金要60歲才能開始提領!
日期:2024-07-01
5億高中生命案至今已1年多,同婚配偶夏男周五(6/28)一審被依「共同使公務員登載不實罪」判刑1年半,全案可上訴。法官根據夏男、賴姓高中生結婚前無親密關係、賴生是異性戀、臨時找證人等理由,認定2人為虛偽結婚。台中地院發言人李進清表示,法官審酌犯罪情節濃厚,認為夏男利用婚姻制度背後隱藏龐大的財產利益,而犯後態度不佳,因而從重量刑。
日期:2024-06-28
去年8月1日,政府推出「新青年安心成家房貸」專案,一年來成為炒房的助燃劑。行政院會今(6/27)通過,借款人「限貸一次」規定,即起生效。行政院發言人陳世凱表示,已要求銀行務必強化貸前徵信審核,以及貸後管理,即日起同時要求新貸戶簽署自住切結書。若是一旦發現貸款者非自住,不僅優惠取消,還會追回已補貼利息。另外,財政部和內政部將聯手透過資料勾稽,嚴堵弊端。財政部說明,新青安貸款實施截至今年5月底,累計已核貸5萬7980戶。未來也將秉持安心成家政策目的持續推動,確保不影響購屋自住未轉租借款人權益。
日期:2024-06-27
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」方案(簡稱新青安)近期時傳恐遭投資客用於炒房,行政院長卓榮泰在周四(27日)院會上聽取「新青安貸款推動成效及優化措施」報告後,拍板增訂該專案優惠每人限貸一次之規定。卓揆強調,政府推動居住正義、打擊炒房,照顧年輕人的方向不變,但也絕不坐視破壞房市交易秩序的亂象。他指示內政部與地方政府通力合作,針對炒作房價等各種手法,包括利用新青安貸款誇大不實推銷,或者是刻意揪團團購的情況澈底清查,不符規定者,就取消各項優惠措施,並且追回已補貼之利息,以促進整體房市的健全發展。至於此項新規何時生效?財政部次長阮清華補充說明,此次院會通過的作法,是指限制每人只能申請一次,也就是從2023年8月1日以後,若有申請新青安貸款方案者,就不能夠再申請第二次優惠貸款。
日期:2024-06-27
巴勒斯坦激進組織哈瑪斯去年突襲以色列南部後,以色列至今仍持續轟炸加薩走廊。關切加薩人道危機持續惡化,有民間團體6月23日於自由廣場發起「台灣聲援巴勒斯坦大遊行」,呼籲外交部停止援助以色列。現場除了台灣各個社運團體參與聲援,隊伍中也有不少中東裔人士的面孔。這些戴頭巾、身穿長袍的穆斯林們,在濕熱的台北街頭顯得格外醒目。
日期:2024-06-24
針對外界質疑新青安貸款淪炒房工具,政府為防堵人頭戶轉租,研擬推出「新青安切結書」,將政府與銀行資料相互勾稽,若查出貸後有轉租或人頭戶行為,將要求購屋人歸還所有補貼利息,且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年,更會溯及既往,不分新、舊戶一併稽查。新青安貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案,以千萬貸款、利率僅約1.775%為例,每月本息攤還僅需3.2萬元;但若遭到稽查,每月要多繳2101元、每年多繳約2萬5212元。行政院長卓榮泰指出,新青安貸款政策立意良善,不過確實收到許多反饋,也說下週將開會議,針對外界質疑與執行過程、影響及未來發展做全面性檢討。週三(6/19)最新消息指出,財政部責成土地銀行與公股銀行討論強化新青安房貸管理措施,得出3點共識,包含:強化勾稽人頭戶、清查是否有出租行為、以及新戶要簽切結書,同時訂立違法措施。
日期:2024-06-19
在財政部指示之下,土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租機制防弊,和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露,財政部及內政部都有官員列席,其中,不僅未來的新戶要簽切結書,連同舊戶,財部也要求各大行庫要去全面追查,也就是要「溯及既往」,亦即,要同步進行舊戶的貸後管理。倘若被查到舊戶當包租公,即使沒簽切結書,也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼利息,並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。此外,新青安的切結書內容,將有公版內容,根據本報所掌握的訊息,包括五大重點如下,而且,還要填妥地址,還有新青安借款金額:
日期:2024-06-17
從113年7月1日起,房屋稅的計算方式將迎來重大變革:所有的房屋必須完成戶籍登記,才能享受自住房屋的稅率。這項新規定讓R姐陷入了深思,因為她知道,如果不遵守這項規定,她的房屋稅可能會增加4倍。
日期:2024-06-17
財政部台北國稅局表示,二親等親屬間「假買賣、真贈與」不動產,小心兩個連鎖效應。第一,可能會被國稅局視為贈與,超過免稅額還要課贈與稅,第二,未來出售申報房地合一稅也要留意取得成本認定。
日期:2024-06-12