帝寶（6605）第2季獲利與10月營收表現亮眼，股價卻表現黯淡，我們雖以「股息為主、價差隨緣」，但是，還是得面對股價低迷問題，並找出因應之道。全家餐飲（7708）第3季獲利，老實說，富旭哥有一點不滿意，但交給我經營也沒辦法做得更好，這種事就要認分。我們也下修全家餐飲2026年EPS期望值。
日期：2026-11-11
長輩們總是會說，房租租金是支出，房貸是資產，買房是強迫儲蓄，繳完房貸你就存下了一間房子，確實，很多有殼族都是這樣走過來的。
日期：2026-11-03
70多歲的阿姨站在斑駁的樓梯間，正慢慢地扶著欄杆往上走。她說，年輕時從來不都覺得爬樓梯是件辛苦的事。「那時候覺得很正常啊，誰會想到老了爬不動？」她是在1984年住進這裡的，一住就是40多年。她喜歡這裡的安靜，也喜歡窗外的風景。可是房子老了，就像人一樣開始發出各種求救訊號，像是天花板漏水、牆壁剝落，還有灰塵不停地從裂縫中掉下來。她指著媳婦的梳妝台說：「每天就是這樣一直掉、一直掉，怎麼擦都擦不完。」她說這些話時的語氣十分平靜，彷彿在說一位陪伴自己多年的老朋友。「我只是希望，有一天可以搭電梯回家。」她的願望其實很簡單。她笑著想像新家的樣子，有停車位、有電梯，但窗外吹拂的還是熟悉的風。而說著說著，眼眶卻紅了。「我都70幾歲了，這輩子還有機會看到房子重建嗎？」她的孫女才3歲，常常天真地問她：「奶奶，我們什麼時候可以搬去有電梯的家？」於是她偷偷向菩薩許願：「拜託讓我活到那一天。無論如何，我都想親自住進新房子。」
日期：2026-11-02
「6月股市來到4萬點之上，在高雄一間6000多萬的豪宅賣了10幾戶，都是年輕人、用現金交易，沒有貸款。」國城建設董事長洪平森說。受惠於股市熱絡，國城建設在台南東區平實特區的公辦都更案第二期「寳實二代」， 30天成交102戶，打破一期單月94戶銷售紀錄。代銷表示，本案成交量就占台南市中西區、東區、北區預售屋成交量的66%，也就是說，市中心每成交3戶預售屋就有2戶是「寳實二代」。每坪單價68.9萬，創下2026年台南預售屋單價王。
日期：2026-10-30
小宅當道，但人們其實更喜歡居住在寬敞的環境。京懋建設執行長范秉豐觀察，近年房價及工程造價攀升，又受到政府的豪宅貸款政策影響，豪宅市場已經進入真空。他指出，在桃園藝文特區想要找200坪加3~4個車位的房子，原本要價1億，「現在漲到1.3億，屋主還要賣不賣，因為市場呈現真空。」「豪宅和預售市場的波動不同，因為不會再有第二個案子；二手屋若是地點及商品規劃有特色，還是會保值。」
日期：2026-10-15
藝人侯昌明夫妻傳出豪砸近2.3億買進豪宅頂樓戶，房市冷反而是議價好時機? 台灣房屋觀察實價登錄交易資料，台北市豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，文心建設以2億2950萬賣出給原社區住戶，平均單價123.7萬。對照該社區最高價格為2013年17樓戶交易，平均單價137.7萬，顯得最新交易樓層更高，單價更便宜，買得划算。根據相關資料，買方可能是藝人侯昌明、曾雅蘭夫妻。兩人在該社區已有一戶，現在無貸款再買進1戶。
日期：2026-10-12
雙橡園開發在頂級私宅品牌環伺的市場中，連續四年成為全台高價住宅成交量第一。對一個成立23年的品牌而言，這不只是銷售成績，更值得追問的是：當頂級私宅的競爭者越來越多，雙橡園究竟靠什麼讓市場持續買單？
日期：2026-10-08
隨全球量化寬鬆（QE）落幕與台灣央行第七波信用管制發酵，過去仰賴資金氾濫、政策利多帶動的全台房市大多頭已告一段落。許多購屋族仍抱持「地段好一定保值」或「有利多重劃區穩賺」迷思。超級房仲學院創辦人Zack指出，當人為政策紅利抽離後，房市勢必回歸嚴格「供需基本面」檢驗。Zack提醒當資金退潮，「住宅供給量」與「就業人口」是判斷房價抗跌回歸基本面的兩項硬指標。
日期：2026-10-01
這一期電子報來深入介紹剛納入存股池追蹤的數字科技（5287）。您可能沒聽過數字科技，但很可能聽過或上過「591房屋交易網」、「8891汽車交易網」、「小雞上工」、「8591寶物交易網」這些網站。數字科技基本上是一家定位在「生活服務」的電子商務公司。它目前市值達90.4億元，是老牌購物網站—PC HOME近一倍。米斯特（2941）、欣新網（2949）、美而快（5321）、創業家（8477）這四家電子商務公司市值加起來都不及數字科技。
日期：2026-09-30
台灣餐飲股約當20幾家，經過研究後，我們對其中5家最感興趣。再經過精挑細選後，最後決定把全家餐飲（7708）納入存股池追蹤。全家餐飲的規模並非最大，連前五大都排不上；也並非歷史悠久的老店，算是後起之秀。為何我們獨鍾全家餐飲，這一期好好的來聊聊。
日期：2026-09-28
