編按：房產資訊玲瑯滿目，首購族的第一步要怎麼做？應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度，計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒，書中有提到「買房速算法」，記住「100、0.3982、0.8」這3個數字，就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房，終於選到理想的房子，那就要進入最重要的議價階段。書中提到，房子的開價是由屋主實拿金額、４%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價，再加10%議價空間，因此，從了解議價資訊，能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問（蕭大立）擁有20年房地產與金融業工作經驗，除了經手一般住宅，也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地，作者從多年前買房的增值獲利，讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇，裸辭以後開始了自媒體創業之路，更找回人生的自由。
日期：2025-02-25
受政策轉向、全球經濟逆風與結構性變革等衝擊，2024年房市呈現如三溫暖般的走勢，一路帶著2025房市來到轉折點，就在市場呈保守觀望態勢時，聯聚建設卻又再次刷新台中豪宅單價新高紀錄！根據OPENDATA最新資料揭露，聯聚位於七期的兩大預售豪宅新案「聯聚玉衡」及「聯聚理安」，分別以每坪單價143.8萬元及142.8萬元，雙雙改寫台中預售豪宅單價新高紀錄！
日期：2025-02-25
Costco好市多常會有特價、實用的商品，吸引消費者搶購，近日一名網友前往購物時，發現一款愛迪達Gore-Tex的戶外運動鞋，價格竟然只要1899元！原本PO網想分享好康，但是有網友提醒這款鞋款「特別」要留意不方便的地方。
日期：2025-02-25
AI指標大廠輝達(NVIDIA)周三(2/26)公布上季財報，作為全球AI伺服器指標晶片廠，其財測與執行長黃仁勳對產業前景看法，將會左右相關產業鏈榮枯。此前，有部分AI伺服器供應鏈坦言，Blackwell延遲供貨，導致AI伺服器出貨延後，影響公司財測。因此Blackwell的投產供貨進度，以及後續伺服器出貨狀況，仍會是各界關注焦點。1、輝達財報公布在即 Blackwell投產狀況受矚2、川普新政來亂，我國GDP還能保3嗎？3、最便宜蘋果AI手機開賣！ iPhone 16e能否獲果粉青睞
日期：2025-02-24
編按：張三從高雄北漂到臺北工作，聽說大安區是北市蛋黃區，不管是生活機能、交通和環境，都令人十分嚮往，於是委託當地仲介公司幫忙找屋，但他發現，雖然是大安區，有部分地段卻是2個截然不同的世界，附近都是殯葬業、生活機能差，房價也就相對便宜，他要怎麼選房子呢？但買房不只要注意大環境，所謂「百萬買房，千萬買鄰」，避開惡鄰居、嫌惡設施也很重要，本書作者黃正雄是國內法拍屋教父，從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年，累積處理逾1850間法拍屋及共有物，處理過的疑難雜症不計其數，他就分享看屋、置產的實務經驗，讓買房這件人生大事可以很簡單。
日期：2025-02-21
明年將步入超高齡社會，政府長照政策進化至三點○。衛福部次長呂建德表示，重點在於「十分鐘生活圈」，讓長者在地安老的需求在開車路程十分鐘內獲得滿足。另展開「托老」服務，建立短期的失能失智長者托顧場所，以及一生一次免費「預立醫療照護諮商」。
日期：2025-02-20
編按：當中國仍不放棄武統台灣，身處寶島的我們，該如何為習近平所謂的「偉大復興」做足準備？讓1百公里寬的台灣海峽，成為阻絕中國的「護城河」。本書作者博明是美國前白宮副國安顧問、新聞記者及美國海軍陸戰隊軍官。書中詳細地揭示，習近平不斷地警告共產黨幹部和全國人民要做好戰爭準備，博明認為，面對中國在台灣海峽等周邊海域越來越頻繁的軍事騷擾行動，民主國家必須表明具有手段、有決心，能有效遂行作戰。博明提供威懾力的實際步驟與戰略計畫，是給盟國最實際可行且最有效益的護台建言。讓台灣海峽成為一道中國難以跨越的「沸騰的護城河」。
日期：2025-02-19
今年的台灣燈會在桃園登場，2/15第一個周末，單日爆出220萬人次賞燈人潮，機捷A13站一度超載停售票，高鐵也擠爆。3月是桃園機場捷運通車8週年，隨著軌道經濟發揮效益，周邊房價也被帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料，統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅，其中A7體育大學站漲幅高達170%，A18高鐵桃園站上漲135.2%，漲幅分居冠亞軍，也是沿線唯二房價翻倍的站點。
日期：2025-02-17
高雄骨科名醫吳明峯驚傳因流感引發心肌梗塞，不幸病逝，享壽62歲。吳明峯是高雄市中正脊椎骨科醫院院長，在骨科醫界頗負盛名，任職民生市立醫院骨科主任時，曾1年看診量逾6萬人，創84秒看1個病人，因超收病患、門診常開到深夜，還遭監委提案糾正主管機關。吳明峯上週六（2/8）寒流夜卻突感身體不適住院，2/12病情惡化搶救無效，家屬忍痛決定拔管。同樣出身雄中的醫界好友不捨感慨，透露吳明峯救人無數，卻過勞把身體搞壞，「好人沒好命！」
日期：2025-02-14
