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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

2026國慶觀禮抽籤9/3起跑!500個名額登記時間、抽籤流程、參加資格?國慶官網網址、小禮物一次看
政治社會

2026國慶觀禮抽籤9/3起跑!500個名額登記時間、抽籤流程、參加資格?國慶官網網址、小禮物一次看

中華民國雙十國慶即將到來,國慶籌備委員會(慶籌會)周二(9/1)公布今(115)年國慶大會主題及主視覺,也宣布邀請500名民眾親臨國慶大會現場觀禮。今年國慶主視覺設計理念為「匯聚同行•共築台灣」,以「TAIWAN•TOGETHER AS ONE」為核心精神,雙士圖形以晶片矩陣構成,透過無數創新能量彼此串聯,如同晶片中的每一個運算單元,共同持續向前。有興趣親臨國慶大會現場觀禮的民眾,只要年滿18歲且持有中華民國國民身分證,都可到國慶官網報名現場觀禮,大會將抽出500名幸運民眾近距離感受國家慶典,並獲得精美國慶紀念禮品。慶籌會強調,報名時間自9月3日上午10時起至9月10日24時止,報名截止後,將以電腦抽籤方式抽出獲選民眾,預計於9月18日中午12時公布結果,獲選者須於9月20日下午5時前完成線上確認,未完成者視同放棄獲選資格。

日期:2026-09-01

「花蓮所有票都買的,現金擺桌上」前金融時報記者席佳琳:鄰居不避諱談一票多少錢…傅崐萁批未報警是共犯
政治社會

「花蓮所有票都買的,現金擺桌上」前金融時報記者席佳琳:鄰居不避諱談一票多少錢…傅崐萁批未報警是共犯

《金融時報》前駐台記者席佳琳日前接受《民視》專訪指出,花蓮幾乎所有的票都是買的,引發外界關注。花蓮地檢署對此表示已分案調查;國民黨團總召、人稱花蓮王的傅崐萁則反批,席佳琳聲稱目睹賄選卻不報警,根本是「買票共犯」。對此,律師黃帝穎則舉數據指出,根據花蓮歷年查賄績效,2018年查獲買票金額最高一人一萬元,當年全國核發五億元檢舉獎金,花蓮佔十分之一強,可見花蓮選風嚴重敗壞。

日期:2026-09-01

私立科大爆「鐵拳教育」?教師辱罵學生「玩你們太簡單」,還嗆當掉全班,30人具名控霸凌…校方回應了
政治社會

私立科大爆「鐵拳教育」?教師辱罵學生「玩你們太簡單」,還嗆當掉全班,30人具名控霸凌…校方回應了

今周刊編按:私立龍華科技大學爆發霸凌爭議,五專部機械科30名學生具名連署投訴,負責工廠實習課的2名教師採取「鐵拳教育」,長期以「白癡」、「傻X」等言語辱罵學生,威脅「全班當掉」,甚至要求學生處理私人事務,並放話表示「就算教育部來了也弄不掉他們」,其中1名教師的兒子也被指控與同學同班期間享有特別待遇。對此,校方周日(8/30)表示,接獲媒體詢問後知悉相關情事,隨即依相關規定完成校安通報,並啟動學生關懷及權益維護機制。目前校方已聯繫相關學生,預計下周盡速安排學生到校了解事件經過,以進一步釐清相關情形。

日期:2026-08-30

沈伯洋競總主委是蔡英文?他喊「很快會公布」!北市女童猥褻案小英痛心:她一次次在向大人求救
政治社會

沈伯洋競總主委是蔡英文?他喊「很快會公布」!北市女童猥褻案小英痛心:她一次次在向大人求救

今周刊編按:2026年九合一選舉在即,前總統蔡英文除了擔任新北市、台東縣及基隆市等民進黨縣市長競選總部主委,現又傳出可能替民進黨台北市長參選人沈伯洋助選。對此,沈伯洋週六(8/29)僅表示,「會很快的來跟大家報告,請大家拭目以待」。民進黨立委王世堅則說,蔡英文已經淡出政治這麼久,心境已是雲淡風輕,最希望的是能夠當一個閒雲野鶴。不過蔡英文仍默默關注台灣政治的發展,因此他相信如果蔡英文行有餘力能幫上沈伯洋的,相信她一定會幫,但是何時宣布就由蔡英文決定。有關北市女童性猥褻案,蔡英文在臉書發聲,呼籲檢查安全網,並要重新檢討跟孩子們說,「這個社會,值得你再相信一次。」沈伯洋也說,台北市政府一直把社工推到第一線,造成這種弱弱相殘,直呼這樣的政治操作真的不能忍受。

日期:2026-08-29

民主能否防衛自己?前司法院長剖析台灣民主自我防衛的憲法難題,駐星代表童振源揭「民主真正底線」
政治社會

民主能否防衛自己?前司法院長剖析台灣民主自我防衛的憲法難題,駐星代表童振源揭「民主真正底線」

從言論自由、參政權限制到政黨解散,前司法院院長許宗力指出,台灣面對的真正考驗,不只是如何抵禦威權勢力的滲透,更在於採取防衛措施的同時,能否繼續守住法治、比例原則與基本權利。

日期:2026-08-28

普發現金大亂鬥  成長津貼推新版  立法院對既定政策向上加碼  踩憲政紅線
政治社會

普發現金大亂鬥 成長津貼推新版 立法院對既定政策向上加碼 踩憲政紅線

從普發現金到成長津貼,在野黨立委緊跟執政黨的政策,端出現金加碼的相似版本。但種種攸關增列預算的法案,恐已違憲侵害行政權,動搖權力分立的民主體制。

日期:2026-08-26

輝達的融資遊戲藏泡沫?
科技

輝達的融資遊戲藏泡沫?

黃仁勳拉攏華爾街,試圖把算力變成可融資、能產生現金流的資產;但巨額資本支出、硬體快速折舊與Token價格下跌,正讓金融化模式埋下泡沫風險。

日期:2026-08-26

全民電力認知及韌性大調查 我們該面對的台灣電力真相
政治社會

全民電力認知及韌性大調查 我們該面對的台灣電力真相

(今周刊1549)當你敞開雙手、欣喜迎接AI產業落地生根,卻可能從沒想過,台灣電力的新舊問題,正隨之一一浮上枱面:因為缺乏變電所,台灣的電網更加脆弱,最後連電都送不進來。過度集中的電廠、持續攀升的用電需求,還在加劇區域供電的不平衡。而民眾的錯誤認知,阻礙了能源的公共討論,同樣正侵蝕台灣的電力韌性。在耗電的AI時代,問題遠不只有缺不缺電那麼簡單。我們該面對的台灣電力真相,究竟是什麼?

日期:2026-08-26

欲還綠於民,卻捅到階級馬蜂窩?高市府如何推翻權力高牆,打造全民公園!
政治社會

欲還綠於民,卻捅到階級馬蜂窩?高市府如何推翻權力高牆,打造全民公園!

新書《高雄,緊緊緊》揭密陳其邁率市府團隊,不畏政商壓力,收回澄清湖高球場,將70公頃特定人獨享果嶺,轉型為比紐約中央公園更寬廣的城市綠廊。

日期:2026-08-26