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第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平
房地產

第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平

央行9月理監事會中再度放寬房貸,尤其第二戶從原本只能貸款6成拉高為7成,房市是否受益?永慶房產集團業務總經理葉凌棋周三於「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示,當前房市確認是「投機客退場、自住當道」。葉凌棋說,現在民眾貸不到款,在資金緊俏,建商推案又轉趨保守的情況下,第四季房市持續呈現「量小增、價持平」格局。2026年全年買賣移轉量25.6-26.7萬棟左右,年增-2%至2%之間。今年房市絕無太大反彈空間。

日期:2026-09-24

台鐵寶可夢列車10/3起限時6車次!預約方式、時刻表、停靠站別、票價…車上還有快閃店商品一次看
生活消費

台鐵寶可夢列車10/3起限時6車次!預約方式、時刻表、停靠站別、票價…車上還有快閃店商品一次看

寶可夢列車發車!「新光三越周年慶寶可夢30周年主題列車」自9/25至12/13止,特殊塗裝EMU800區間列車將投入日常營運,更額外於6個週末規劃了「體驗之旅」,讓寶可夢迷或親子們,能重拾同年回憶與童心,搭乘寶可夢列車南下冒險。當然,列車上不僅有特殊塗裝與擺設,還有各種體驗活動與授權商品快閃店,讓寶可夢迷能夠一口氣購足。如果不幸沒買到票,其實平日這輛主題車也會投入通勤營運,而且如果打卡,還能兌換精美小禮。

日期:2026-09-24

松湖變電所開工!延宕26年、歷經四任市長,台電曝推動血淚歷程...文林所能否趕上輝達總部啟用?
政治社會

松湖變電所開工!延宕26年、歷經四任市長,台電曝推動血淚歷程...文林所能否趕上輝達總部啟用?

歷經四任台北市長、逾四分之一世紀的延宕與溝通,台電周四(9/24)舉行「松湖超高壓變電所暨多目標大樓開工祈福典禮」,正式宣告這座耗時26年推動的關鍵電力建設終於正式開工。台電指出,松湖變電所預計2029年完工,將成為台北東區重要電力輸送節點,強化電網韌性,為港湖地區城市產業發展提供可靠穩定電力。松湖變電所終於順利動工,象徵著台電在台北市輸配電重要設施中,其中一大最大挑戰獲得重大進展。後續輝達(Nvidia)總部預計於2029年啟動營運,讓各界擔憂支應北士科用電的「文林變電所」興建計畫是否會重蹈覆轍。對此,經濟部曾喊話文林變電所「不要變成松湖第二」,呼籲台北市政府與台電加速協調折衷方案,確保輝達總部不面臨缺電危機。

日期:2026-09-24

江啟臣專訪/從台中普發一萬議題,到捷運藍線8年完工、公車免費坐:比拚政見「永遠不是看誰支票多」
政治社會

江啟臣專訪/從台中普發一萬議題,到捷運藍線8年完工、公車免費坐:比拚政見「永遠不是看誰支票多」

2026年地方選戰進入衝刺階段,面對對手何欣純主打地方加碼普發現金一萬元等政策牛肉,中國國民黨籍台中市長候選人、立法院副院長江啟臣接受《今周刊》專訪時表示,對手提的政見都尊重,最終由市民做選擇。不過江啟臣直言,負責任的市長候選人推出每一項政見,都要先做財務試算。他表示,從台中市的財政現況來看,同樣規模普發現金並不可行,「中央普發現金我們不反對」,但地方正需要投入大型建設。江啟臣指出,台中市一年本預算不到2000億元,加計各項基金約3000億元,若把資源用在發放現金,建設經費基本上就不夠了,他強調,政見比拚的重點不在於誰開的支票多,而在於能不能做到。對於台中市民企盼多年的捷運藍線,江啟臣承諾,如他當選,已動工的藍線希望能在8年內完工,「這需要很拚,但總要有目標」,因為只要每拖延一年,經費就會再增加,經費控管是重點。

日期:2026-09-24

壽命長不長,看頭髮就知道?白髮、掉髮變多不只是初老!醫曝5種變化:可能是身體在求救
健康

壽命長不長,看頭髮就知道?白髮、掉髮變多不只是初老!醫曝5種變化:可能是身體在求救

你每天對著鏡子照頭髮,但你知道嗎?那看似平凡的三千煩惱絲,其實藏著關於你「老得快不快」、「活得久不久」的秘密密碼。

日期:2026-09-24

亞運棒球/台灣挺進超級循環賽,先對中國再戰日本搶20年來首金!出賽名單、直播轉播平台、賽程戰績整理
生活消費

亞運棒球/台灣挺進超級循環賽,先對中國再戰日本搶20年來首金!出賽名單、直播轉播平台、賽程戰績整理

亞運棒球賽事台灣隊以2勝1敗的戰績挺進超級循環賽,接下來將在9月25日17:30對上中國、9月26日17:30迎戰日本,若想晉級必須要兩戰全勝才有機會挺進冠軍戰。名古屋亞運台灣隊預賽分在B組,首場對上勁敵韓國隊遭到對方王牌投手郭彬壓制以0:5吞敗,第二場及第三場分別以15:0、11:0扣倒泰國及香港,預賽戰績2勝1敗。台灣隊24人名單底定,由旅外好手林昱珉、王彥程以及中職好手陳晨威、劉基鴻等人領軍,盼能中止韓國5連霸的紀錄,力拚繼2006年杜哈亞運後的首面金牌。亞運棒球轉播平台哪裡看?棒球賽事將由愛爾達體育台及東森電視轉播。亞運棒球賽程資訊、出賽名單、各隊戰績一次看!

日期:2026-09-24

六年磨一劍 邱德成的創新資本之路
金融

六年磨一劍 邱德成的創新資本之路

從創辦益鼎創投,到擔任創投公會理事長,邱德成三十多年來始終站在資金、產業與資本市場的交會點。他不只投資企業,也持續推動制度改革與資本市場願景,試圖讓台灣的創新力量獲得更長期、更完整的資本支持。

日期:2026-09-24

0056、00878、00919現在可以買?存幾張能月領1萬、3萬、5萬元?本金多少?二代健保「這張數」別超過,合理價曝光
ETF

0056、00878、00919現在可以買?存幾張能月領1萬、3萬、5萬元?本金多少?二代健保「這張數」別超過,合理價曝光

高股息ETF配息再度成為存股族關注焦點,00919近期配發1.1元、0056配發1.35元、00878則配發1.01元。對想靠ETF建立被動收入的投資人來說,除了「哪一檔配得多」,更關心的是:00878、00919、0056組成月月配,要存幾張,才能打造每月3萬元現金流?存到多少張又可能被扣二代健保?理財YouTuber《杉本來了》近期針對3檔熱門高股息ETF進行試算,從配息、可分配收益到二代健保54C股利所得逐一拆解。若目標是每月平均3萬元現金流,00919、00878、0056分別需要投入約97.2萬元、105.9萬元、137.7萬元。不過,杉本也提醒,高股息ETF不能只看單次配息,因為配息來源會變動,投資人也要留意股價與企業獲利變化。

日期:2026-09-24

專訪》漢來海港一年130萬通訂位電話,讓「遊戲橘子」找到AI新財路!劉柏園:未來營收有機會超越遊戲
科技

專訪》漢來海港一年130萬通訂位電話,讓「遊戲橘子」找到AI新財路!劉柏園:未來營收有機會超越遊戲

漢來海港全台七家自助餐廳,每年接到高達一三○萬通訂位電話,但過去接聽率只有五成。尖峰時段,第一線服務人員忙著帶位、上菜,電話一響又得抽身接聽,不只影響現場服務,大量來電也因此流失。這個餐飲業長年的痛點,卻成了遊戲橘子跨足企業AI的一個新生意。

日期:2026-09-24

退休金要準備多少?老後醫療照護費400萬起跳:過半花在「人生最後一年」…3招填補高齡財務黑洞
保險

退休金要準備多少?老後醫療照護費400萬起跳:過半花在「人生最後一年」…3招填補高齡財務黑洞

隨著長壽世代來臨,民眾對退休準備的焦慮日益升高,其中「醫療與照護費用到底要準備多少?」更是多數人心中最大的疑問。想在長壽浪潮下守住老後生活品質,國泰人壽健康智庫博士林民浩引用數據分析,男性一生的醫療與照護總金額達414.1萬元,女性更上看557.6萬元。

日期:2026-09-24